北市Q1豪宅交易額大減7成 網酸:反正魯蛇還是買不起



▲豪宅示意圖。(圖/記者張一中攝)

財經中心/台北報導

台北市豪宅去(2016)年底衝出一波交易熱潮後,盛況似乎已曇花一現。根據房仲業者統計今年第1季北市億元住宅交易量,僅剩下28筆,相較於上季的81筆大幅衰退6成,交易總額更大減7成

進一步觀察,台北市各行政區億元宅交易,今(2017)年第一季以中山區交易量19筆最大。除中山區以外,其他行政區億元宅交易幾乎不超過3筆,甚至有六個行政區掛零,顯示今年初買氣回升標的主要為一般住宅,高價宅在去年底掀起一波熱潮後,今年又趨於平淡。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,從房地合一到遺贈稅等稅制陸續調整後,高價宅置產比例大幅降低,讓過去具有節稅效益的台灣豪宅也面臨不同挑戰,而在這一波不動產調控影響下,未來豪宅市場將經歷洗牌,對於豪宅庫存多的開發商來說,去化將是一大挑戰。

對此,網友紛紛表示,「白癡才買台北貧民窟吧」、「有錢當然去國外置產,在台北買CP值太低。」,「(交易額)減70%還是沒人要去看屋,以為520檔期會有人去喔!」、「反正魯蛇還是買不起,有差嗎?」。也有網友指出,雖然豪宅退燒,但仍有一堆上億豪宅還在蓋,「每年都會繃出一些有錢人,有時候真的是靜待時機而已。」

關鍵字:豪宅北市交易額肥咖條款房仲買氣億元宅房地合一置產

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