大陸建設董事長張良吉:房價明年開始反彈

▲大陸建設董事長張良吉。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

欣陸投控(3703)昨(23日)舉行股東會前記者會,旗下子公司大陸建設2016年營業收入合計約34億元,稅後淨利約11億元。大陸建設董事長張良吉表示,房市反轉至今三年,直到今年政府才表示不再打房,因此他預估大概明年,市場就會開始反彈。

張良吉指出,大陸建設2016年銷售金額約30 億元,主要為台北市信義區「55Timeless」、新北市新店區「琢青」、新北市新莊區「謙量」、以及台中市「宝格」及「丽格」等個案貢獻;營業收入及獲利部分,則來自當年度完工的「琢賦」、成屋「謙量」銷售交屋認列收入,以及依完工比例認列之台中市惠中路、台北市寶慶路等兩棟商業大樓。

張良吉表示,2017年大陸建設推案金額將超過400億元,包括原有的「55Timeless」、「謙量」以及台中市七期「宝格」、「丽格」等個案銷售外,新案「南京松江案」預計在今年第3季推案,產品1樓至9樓出租寒舍經營飯店,10樓以上規劃為住宅,坪數規劃為22坪至48坪,住宅總銷金額約90億。

至於土地開發方向,張良吉表示,不侷限於住宅大樓,舉凡能發揮土地最高利用價值的方式均為考量範圍;土地開發區域除積極耕耘台北市、新北市及台中市都會區外,未來也會將觸角向其他區域延伸;海外地區建案投資部分,除2014年投資的馬來西亞吉隆坡外,將持續評估其他海外地區之不動產開發契機。

張良吉說,房市反轉至今三年,不過前面都在「砍砍殺殺」,直到今年政府才表示不再打房,所以他認為還要再沉澱一短時間,等到郊區的量慢慢出完,市場才會回來,他預估大概明年,市場就會開始反彈

關鍵字:大陸建設建商張良吉房價推案房產新聞

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