婆媳問題out!這個建案自備客房 公婆來也不用住一起

▲國泰禾位置就在竹科的大門口,客群主攻竹科上班族。(圖/記者陳佩儀攝,下同)

記者陳佩儀/台北報導

婆媳問題千古難解,若婚後小倆口決定搬出去住,面對公婆可能三不五時來訪,該不該準備「孝親房」又成為另一個難題。國泰建設在新竹推出的新建案「國泰禾」,在社區公設規畫出兩間飯店級客房,未來無論是公婆還是親友來訪,只要登記就可入住,讓小坪數的住宅也具有客房的功能。

位於新竹介壽路的「國泰禾」,位置就在竹科的大門口,客群主攻竹科上班族,因此在產品規劃上,以28~40坪、2~3房格局為主,符合年輕單身族或是小家庭的需求。不過特別的是,這次國泰建設與旗下精品商旅慕軒飯店合作,在社區公設規畫出兩間客房,所有的備品、房間規劃、感覺,皆引自飯店,將飯店直接搬到社區。

▲本案產品規劃上以28~40坪、2~3房格局為主,符合年輕單身族或是小家庭的需求。

國泰建設總經理李虹明表示,在社區設置微型的飯店的初衷,是希望當公婆、親友、友人來訪要暫住時,「是住在我家,但又不是住在家裡」,一方面有一個好的待客空間,一方面又可以維持家的隱密、隱私性,滿足了住戶有客房的需求、也讓入住的親友有賓至如歸的舒適。

此外,李虹明指出,國泰建設一直在追求自然和開發能夠融合的狀態,而這個案子,旁邊有五千坪的金山面公園圍繞,裡面有很多當地的原生物種,基於跟大自然共處的理念,因此國泰把這個綠帶延伸到社區裡,共種了141株原生的喬木,希望讓住在這邊的人,可以與大自然互動,是個有溫度的建築

▲國泰禾開價每坪34至41萬元,為目前新竹東區最高價。

專案經理花杰燊表示,本案基地達1636坪,距離竹科只要5分鐘的車程,產品規劃為兩棟28~40坪、2~3房格局,一層7戶、總戶數為287戶,開價每坪34至41萬元,總銷38億元。花杰燊坦言,本案開價為新竹東區最高價,但是雨遮不計坪不計價,且戶戶格局方正,室內無虛坪、實用坪數高,經得起比價

「國泰禾」基本資料

基地位置:新竹市東區介壽路19號
興建投資:國泰建設
開價:34萬~41萬
總基地面積/總戶數:1636坪/287戶
坪數/格局:28~40坪/2~3房
公設比:32.5%
得房率:62~64.5%
樓層:地上22層,地下3層
車位:296個平面車位
車位售價:130萬~150萬
管理費:65~70元/坪
付款:簽訂8%、工程12%、貸款75%、交屋款5%

▼國泰建設總經理李虹明。

關鍵字:新竹竹科國泰建案飯店公設房產新聞

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