雨季後看屋多留意這7個地方 避免買到漏水屋



▲民眾看屋示意圖。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

北部因暴雨來襲頻頻傳出災情,接二連三的大雨可能也會讓瑕疵屋一一現形。房仲業者表示,不妨可利用雨季過後看屋,更容易看出房屋本身的好壞。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,接連而來的豪大雨,對住宅是最大的考驗,特別是原本屋況不佳,重新裝潢過的物件,往往在大雨中原形畢露,因此,她建議購屋族利用雨季過後看屋,最好以未裝潢過的房子為主,如果以裝潢屋為首選,那最好選擇已經裝潢過一陣子的房子,更容易看出房屋本身的好壞

針對雨季後的看屋要訣, 大家房屋企畫研究室主任郎美囡則表示,除了留意該區域大環境是否出現常淹水的報導之外,也可多留意房屋的窗台、靠窗牆壁的油漆狀態或是木作等地方是否有水漬

郎美囡指出,天花板及牆壁的壁面如果出現水泡式的隆起,表示已受水氣侵蝕,其中,木作、木地板若還出現發黑、不規則突起,表示未來可能會長霉,而窗戶容易因下雨造成積水、滲水,若窗台洩水處理不當,也會誘發壁癌。



▲「賣厝阿明」針對雨季看屋事宜,提出5大注意事項。(圖/賣厝阿明提供)

房產專家「賣厝阿明」也表示,房屋與牆面交接的牆角是最容易漏水的,應特別注意新粉刷處是否有過去遺留的漏水跡象,除此之外,也可觀察與隔壁鄰居相銜接的外牆面判斷是否有漏水

另外,浴室是最容易發生漏水的地方,應特別留意牆壁地板上的油漆、粉刷、地磚是否變色;而廚房也應特別留意牆壁地磚是否有漏水。

關鍵字:漏水屋雨季暴雨看屋房產專家瑕疵屋徐佳馨淹水賣厝阿明

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