錢出不來!中國大媽無法炒房 華人海外置產熱首度降溫

▲▼ 雪梨歌劇院。(圖/路透社)

▲受到中國大陸嚴控資金外流影響,今年暑期檔的全球房地產市場中國大陸的投資買家明顯減少。(圖/路透社)

記者陳佩儀/台北報導

受到中國大陸嚴控資金外流及外人買房課重稅的雙重影響,每年7、8月出現、以中國買家為首的華人海外房地產賞屋投資熱潮,今年首度降溫,其中以百萬美元起跳的美、加、澳三國豪宅類房地產銷售最受影響,2017年上半年的交易量減少近兩成。

根據長富國際地產最新市場研究報告指出,今年暑期檔的全球房地產市場中國大陸的投資買家明顯減少,包括美國落杉磯、澳洲雪梨、加拿大多倫多等中國買家最愛的三大豪宅市場,2017年上半年的交易量減少近兩成。

尤其今年上半年多倫多房市繼溫哥華後,全面對外人買房課總價15%的投機稅,讓火熱的房市馬上降溫,多倫多6月份的房市交易量較去年短少兩成以上,平均成交房價也回跌約一成半。

長富國際地產公司總經理鄭哲昇表示,近五年來中國大陸買家在全球房地產市場大掃房,所到之處,房價一路上漲,但從今年第二季起,中國大陸祭出一連串的資金匯出的管控政策後,上述三地的高總價豪宅交易量明顯減少。

不過鄭哲昇指出,大陸買家減少,但香港、新加坡及台灣三地的另一股華人房地產投資勢力興起,日本、英國及東協一帶的投資熱區銷售情況穩定。

關鍵字:大陸炒房置產海外房地產豪宅房產新聞

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