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新店最賺社區！9年漲140% 96%屋主獲利出場
近期實價揭露，「美河市」辦公室戶以每坪74萬元成交，對照9年前入手價，大漲140%。根據《樂居網》統計，該社區從2014年至今，總計512筆轉手中，有高達492筆賺錢出場，這9年來獲利比例高達96%。..
10/26 14:44
南科效益蔓延！台南3字頭成交物件 3年激增14倍
最近幾年受高科技產業與建設話題的帶動，台南房價飆漲有目共睹，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，前8月台南交易單價在每坪30萬元以上的住宅共有322件，而2019年同期、3年前僅有22件，也就是說短..
10/24 16:11
才傳火吻就創價！ 淡水27年巨型社區罕見成交「雙位數」
淡水「日若山莊」巨型社區於7月底發生火災，但憾事似乎不對房價造成影響，8月時大樓區5樓戶以每坪10.4萬元成交，創下27年來次高，罕見站上雙位數。在地房仲則表示，該社區抗性多，若屋主對價格有堅持，實在..
10/24 11:40
「紅單VS.黃牛票」合法性不一 網紅批：法律用來控制社會底層
「有錢人買幾間房再加價賣，叫合法投資房地產；沒錢的人買幾張演唱會門票轉賣，叫非法黃牛。」一系列的有錢與沒錢對比貼文一出，被網友讚爆。房仲則表示，高房價一度成為十大民怨之首，政府也痛惡短期投機行為，像是..
10/22 16:00
「麥當勞商圈」成購屋明燈 一區驗證房價2年漲4成
新北市共有64間麥當勞，其中金城二店是在9月中最新開幕。事實上，麥當勞在此設點的消息於2020年4月曝光，而近2年土城暫緩重劃區房價漲幅高達4成，遠超其他區域，再度驗證「跟著麥當勞買房」是對的。麥當勞..
10/22 12:00
房東掛掉！天真妹以為「房子變房客的」 網炸鍋：除非做2件事
日前網友討論，如果地震房子倒了，房貸是否要還？而最近有女網友則拋問，如果房東過世了，而她還在承租期間，是否能繼續租一輩子，而且還能成為房屋所有人？該天真的話題曝光後，引來網友白眼回嗆，「笑死，你以為政..
10/19 19:07
下猛藥！大陸多地房貸利率跌破4% 業界估將下探3.6%
大陸已有多個城市調降個人住房貸款利率，包括商業性個人住房貸款和住房公積金貸款，其中，多地首套房的商業銀行房貸利率降至4%以下，創下近幾年的歷史低位。不過，大陸房市依舊低迷，有機構認為，當房貸利率發生顯..
10/19 12:51
不是只看屋齡！銀行鑑價關鍵曝光 3招爭取房貸最佳條件
今年國內累計升息2碼，房貸地板利率直逼2%，房貸族壓力倍增。專家表示，影響房貸條件的好壞，屋齡不是主要因素，而是地段、坪數、個人信用與還款能力3點。另外，也提出3點建議，幫助消費者取得更低的利率。
10/14 18:49
「奢華VS.平價」一次滿足 3折價入住捷運板南線不是夢
捷運板南線沿線的站點大多都落在雙北重要的政治中心、商業中心，是不少通勤族群買房時的優先考量，不過也正因為板南線串聯了大台北多個精華地段，因此該線路周邊的平均房價也相對較高。東森房屋研究中心彙整板南線沿..
10/14 11:35
近10年房屋轉手83％獲利 今年平均每筆賺250萬
統計10年來實價登錄共有23萬筆轉手，其中83%獲利，2022年更是高達96%，平均獲利金額上攀到250萬元。從平均轉手單價差來看，2014年前一波房市高點為4.2萬元，今年則上升到7.3萬元。樂居創..
10/13 15:49
中捷綠線高CP值房價區 在地曝：這3站最值得入手
台中捷運綠線自去年4月正式通車至今，各站周遭房價快速走揚。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前中捷綠線沿線已有多個站點周遭的新建大樓，平均交易單價站上4字頭。其中，市政府站周遭新建大樓的平均交易..
10/13 12:30
「陶朱隱園」有多猛？門前小溪+2萬棵樹...還要復育螢火蟲
自2012年即開始規劃、興建的「陶朱隱園」，如今已來到完工尾聲，這棟已蓋了11年，號稱全台最貴藝術建築的銷售率、成交價之際，陶朱隱園更不為人知的是，在寸土寸金的黃金地段上，試圖營造一座面積將近兩千多坪..
10/12 14:25
蝸居時代來臨！ 中山區15坪以下小宅交易占比近3成
台北房價可謂是全台灣的天花板，普通受薪階級想要在台北買房確實很有挑戰，因此許多口袋不深的購屋民眾只好退而求其次，先購買小坪數物件圓夢，再慢慢存錢換屋，導致北市小宅、套房交易相當熱絡。東森房屋研究中心彙..
10/10 14:00
私大招不到學生「附近房價芭比Q？」 內行點出關鍵：根本不怕
受到少子化影響，111學年度大學分發入學缺額超過1.4萬人，創下歷史新高。有網友就好奇，學生變少了，影響許多學校招生狀況，甚至有些私校很難招到學生，是否會影響到學區附近的房價狀況。不少內行人看到後表示..
10/8 10:33
年薪40萬以下能買房嗎？ 全台小資購屋熱區大盤點
由內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年Q2全台住宅價格指數高達123.97、再創歷史新高，而且已經連續上升16個季度，顯見全台房價飆漲之驚人。那麼，在高漲的房價面前，一般年收入在20~40萬元間的..
10/7 08:00
房市勇者！專找事故工地買預售 他曝2優勢進場接盤
近年來全台灣工地意外不勝枚舉，包含火災、工地摔傷意外、工具機傾倒等等，屢屢登上新聞版面都叫人觸目驚心，不過有感近年房價屢創新高，這些早就賣完並興建中的預售個案，也因轉手價格相對市價便宜、登過新聞版面建..
10/6 09:45
高薪族遷徙潮！ 竹北高收入房貸族5年翻1倍
最近幾年，受惠於科技題材與建設題材的發酵，新竹縣房市交易量能迅速攀高，其中，緊鄰新竹科學園區的竹北市，更是成為科技新貴們的聚集之地。東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2021年竹北..
10/6 08:00
北中南3都「消失的國中小」揭現況 它將變身萬坪水族館
台灣少子化的趨勢愈來愈明顯，國中、小學生人數銳減，廢校或遷校的可能性也增加，而這10多年來在北市、台中、高雄都有廢校或遷校的案例，原校址土地又做了什麼用途？根據調查有部分校地就規劃為社宅使用，但也有人..
10/2 08:00
只要求「有隔音墊」他看完房卻超失望！過來人秒懂 曝1招神解
買房是人生大事，且價格不便宜，下手前要考慮到價錢、格局、生活機能等條件，一名男網友表示，之前學生時期常常有不少租屋的經驗，遇過樓上鄰居很吵的，也有過被樓下鄰居客訴嫌吵，但他根本不在家，一查後發現這都是..
9/30 16:39
大新竹生活圈概念！頭份房價5年漲4成 均價趨近每坪18萬
最近幾年，在全球QE、低利率、投資台灣3大方案等利多因素的引導下，大量企業在台設廠，緊鄰竹南科學園區、新竹科學園區2大園區的苗栗縣頭份市也因此受惠，伴隨大廠的進駐，愈來愈多的就業人口湧入頭份，進而帶動..
9/30 10:05
