有網友想要買房但是卻遇到屋主與房仲想「實拿200萬元」,等於得造假實登價格,對此該網友怒吼:「打房在打什麼?都是打我們小老百姓嗎?」信義房屋專家認為,類似AB約概念的交易,對於賣賣雙方、房仲人員都具備..
11/26 12:00
不動產贈與、繼承眉角多,若無超前部署,恐怕會多繳給國庫很多錢。最新一集《地產詹哥老實說》邀請文鼎地政士聯合事務所所長鄭志驊,他建議,2016年後應採「逐年買賣」形式來轉移,免得碰上鉅額的房地合一稅。此..
9/7 10:12
為打擊房市投機客,政府再出新招!財政部近日對預售屋換約的費用,有新的認定標準。從原先的總價3%或30萬元取其低,改成以「已付款項+獲利」的3%作為成本,等於是關閉30萬元的免稅空間操作,額增重房地合一..
3/29 15:04
隨著2016年實施房地合一稅制後,土地一般贈與下滑幅度約2成,不過夫妻間土地贈與後出售,可以利用另一半未使用過一生一次土地增值稅的節稅優惠,若是大地坪而且持有較久的透天或公寓產品,更能達到節稅效果,因..
10/29 18:23
根據最新公布的買賣移轉棟數資料顯示,全國上半年各類移轉量都高於去年同期,上半年累計買賣移轉棟數為12.9萬棟,較去年增加約2萬棟,其中6月的買賣移轉棟數為2.6萬棟,創下近18個月以來的新高,也是房地..
7/28 18:24
財政部3月份最新公告的解釋令,針對夫妻贈與、出售適用新舊制與成本認定的問題作出放寬,根據房仲業者試算,若夫妻贈與3,000萬元的土地,若日後以原價出售,可省下400〜900萬元的稅金。
3/17 11:08
根據財政部統計,2016年前9月贈與稅收高達140.52億元,創下新高紀錄,但贈與稅收熱絡的表現卻與不動產贈與行為呈現背離,據房仲業者統計,2016年前8月的建物贈與移轉棟數為2.77萬棟,創下近5年..
10/16 09:35