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潤泰新(9945)以1.7億元買南大同歇業的診所透天,為危老改建案再下一城。專家分析,該區受惠西區門戶計畫程度高,且在地換屋動能強,新案銷售速度快,預估成交單價可達120萬元水準。

以往被視為舊城區的大同,新案價每坪破百萬元已成常態。例如,近期於寧夏路上推出的都更新案「首岳」,每坪開價最高達106萬元。信義房屋房仲分析,近期「台北雙星」議題炒熱,使新案價每坪百萬元已是「起跳價」。

創意家行銷協理沈慧萍表示,談論多年的重大開發案與改建案,預計都將在今年底前正式動工,吸引不少自用與置產買盤進場。「首岳」所在的南大同區,不僅房市交易熱絡,房價也正式站上百萬元大關。

受打炒房、接連升息、限貸管制影響,上半年豪宅交易量明顯量縮,其中新北市年減高達45%,近乎腰斬。不過,台中卻不減反增41%。專家表示,台中本就屬今年交易量最穩定的區域,且隨房價上漲明顯,自然會有更多總..

戰後初期所興建的「中和紡織」西式洋樓,其典雅的拱窗及混合柱式外觀,曾是大稻埕知名地標之一。如今即將華麗轉身為地上30層的豪宅,建商更悉心保存下該洋樓的立面,待未來建物完成後,可望再現風華。

實價登錄2.0、房地合一2.0於7月1日正式上路,外界預期預售屋推案比例將大幅減少,但是根據統計,2021年上半年預售屋建案數占整體建案數逾7成,反觀新成屋建案數占比不到3成。

近年建商為了因應市場低總、首購需求,推出許多小坪數產品,不過產品漸漸趨於飽和,市場上換屋需求增加,建商開始推出中、大坪數的換屋型新案,台北市中心精華地段,也不乏許多都更危老案,且大多規劃3~4房的換屋..

台灣在這波疫情控制當中,備受國際肯定,也讓原本在海外的台商回流,引起購屋置產潮,不過,去年底政府釋出打炒房,抑制投資型買方。代銷業者坦言:「案場來人量明顯減少約10~15%。」但業者認為,這也是健全房..