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【廣編】利率牽一髮動全身 專家：升息並非調控房價萬靈丹
央行3月中直接宣布升息一碼（0.25%）震撼市場，被不少人視為央行配合政府打房下重手，但看在專家眼中，升息絕非調控房價的萬靈丹。專家指出，利率工具牽一髮動全身，央行此次升息最主要的目的在於回收浮濫的市..
5/11 11:24
漲價推手就是他！ 1張表看懂房價「怎麼可能不漲」
近期即便政府打房，房價還是不斷升高，很多人就開始找戰犯，更認定就是建商與投資客聯手炒房，不過數字會說話，從最新的營建成本數據可以看出，蓋房子所需的原物料與2年前相比，全面呈現上漲趨勢，鋼筋甚至大漲52..
4/21 12:39
「交屋多繳220萬！」憂第二戶限貸令 換屋族求央行手下留情
上月傳出，央行不排除祭出「第二戶限貸令」，造成市場恐慌、民怨四起。新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰指出，該政策將打擊廣大自用客，以總價1500萬元來看，自備款就得多生出225萬元，消費者實在..
4/7 16:00
升息後電梯大樓狂降630萬！他喊波動好驚人…網揪「黑暗細節」笑了
央行17日宣布升息，讓外界相當好奇，對房市會有什麼影響。對此，一名網友近日分享，關注的物件總價突然大幅下修，金額超過600萬元，讓他十分好奇，是否打房真的奏效了，貼文曝光後，引起熱烈討論，也有內行人點..
3/25 23:16
大雅2房月租破3萬！囤房稅＋升息衝擊 房東遭批「誇張」
昨（17日）央行總裁楊金龍宣布睽違10年來升息1碼，台中市日前也拍板囤房稅草案，最快7月上路，雙雙衝擊到包租公的持有成本。不少民眾擔心，會轉嫁至租屋族身上，也有房東動作神速，直接以高於行情1萬元的金額..
3/18 15:04
央行升息1碼抑通膨 千萬房貸族「每天少吃1碗飯」！租屋族也淪陷
中央銀行昨（17）日宣布升息1碼，出乎市場預料，不過，也未見祭出第5波房市信用管制措施，央行總裁楊金龍指出，升息主要是為提前抑制通膨，經內部計算，升息一碼，會讓房貸戶的利息負擔增加，一年大約增加1萬9..
3/18 07:03
央行宣布明天起「升息1碼」！市場跌破眼鏡 房市管控未調整
央行打通膨，今天舉行的第1季理監事會決議升息1碼，終結連7凍，並於明天起實施，鷹派作風讓市場跌破眼鏡；這不僅是央行總裁楊金龍任內首次升息，也是央行睽違逾10年的升息。至於房市管制措施這回暫不調整。 ..
3/17 19:21
央行打炒房「二戶限貸令」 立委邱志偉：恐打擊自住換屋族
央行總裁楊金龍日前透露，不排除將「限制特定地區第二戶貸款成數」列入打炒房政策選項；對此，民進黨立委邱志偉16日表示，央行已實施4波不動產貸款選擇性信用管制，一次比一次「範圍更廣、力道更強」，若真的再祭..
3/17 11:13
「賣舊換新族」恐淪標靶！ 央行「第二戶限貸」當心濫殺無辜
中央銀行將於本周四（17日）召開理監事會，是否祭出「第二戶房貸成數管制」，成為近日市場焦點。對此，業者表示，先前預售屋禁換約草案，已讓絕大部分投機客陸續退場，而第二戶限貸政策，反將波及大量的自用、置產..
3/16 15:20
別傻了！網提「升息反推漲房價」 專家祭歷史數據背書
升息壓力在即，不少人會擔心房價下跌。不過有名網友提出3大理由，推論升息只會讓房價續漲。專家也引用歷史數據，表明國內進入升息循環時，房價都是上升的，預估今年仍將呈現上漲格局。
2/27 16:00
房市黑天鵝來了？2022面臨3大變數 專家：民眾3關鍵評估是否進場
今年房市受疫情及經濟面干擾，尤其在資金緊縮政策步調逐漸明朗，房市成長動能恐將放緩。各種干擾變數中，又以臆測度最高的升息話題討論最為熱絡。專家認為，升息雖對房市形成壓力，但幅度與次數不見得會與國際相同，..
2/8 19:41
房價高又遇到升息 2022年購屋貸款壓力更大
台灣的高房價，究竟何時會退燒下來，可惜的是2022年可能還是無法看到房價退燒的情況，加上今年是央行鎖定的升息年，買房的貸款壓力可能會更大。
2/3 07:32
一坪326萬！台北豪宅「隱形冠軍」曝光 超級買家起底
通膨持續升溫，不少富人購買豪宅達抗跌保值目的，儘管2021年政府頻頻打房，豪宅價格仍一飛衝天，去年單價超過200萬元的豪宅交易，至少高達38筆，創近6年最高紀錄。
1/20 07:00
2022年房價仍緩步上揚「央行擬升息」 房貸族該知道的5件事
房市熱烘烘，眼看房價高漲，有自住需求民眾愈看愈焦急，決定咬緊牙關買房，以免再等下去就高攀不起；不過央行已表明2022年預計升息，當貨幣政策方向改變，房貸族荷包恐縮水，投資理財又該如何操作，盤點5件你該..
1/2 19:19
利率破盤價消失！土建融恐升息 專家勸建商快做一件事
財經部會聯手打炒房，央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢，國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格，以往常見的利率「破盤價」，或者是放款成數「模糊空間」幾乎已全消失。
12/23 15:23
炒房最重抓去關！史上最重手打房 預售屋投資客剉咧等
政府接連出招打房！央行信用管制來到第四波，內政部更始料未及提出「預售屋禁止換約」，投資客首當其衝，直呼：「絕對是重手！真的打死一片蛋白區，炒作區域會先垮。」不只如此，炒房抓去關恐不再只是玩笑話。面對資..
12/22 07:36
「40年房貸」來了！還款期拉長 房仲：留意升息風險
多家銀行業者端出40年期房貸，房仲業者分析指出，還款期拉長能降低民眾購屋壓力，靈活運用資金；不過，40年期總利息支出較高，且若央行拍板升息，將連帶影響房貸利率，每月攤還本息成本將隨之增加，申貸人必須留..
12/21 15:53
購地貸款簽切結書 小型建商剉！業者批：鼓勵建商財團化
中央銀行今（16）日下午召開第4季理監事會議，宣布明日就實施第4度信用管制，緊縮貸款影響甚鉅，不動產業者則表示，針對購地貸款成數降至5成，未來開發商所受到影響成本上揚，最終影響的還是購屋族。
12/16 19:08
買房像搶五月天門票！台積概念宅熱賣 恐慌性追價掀3現象
年底排隊、追價、搶購，不是為了買五月天跨年演唱會門票，是買房子？！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2021年11月價量變化，交易量以新竹縣市最亮眼35.4%，高雄市和台南市月增31.2%和30.5%..
12/1 15:47
央行調控房價出殺招 專家籲：勿傷及自用需求
全球通膨風險驟升，熱錢加速流向房地產，國內自疫情趨緩後出現的「恐慌性買盤」，不僅掀起猛烈的漲價風暴，部分區域甚至出現炒房集團壟斷房源、業者與屋主坐地起價的失序行為。憂心房價失控，被視為遏止房價飆漲最後..
11/29 16:21
