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都住2年了「公設還沒啟用」合理？一票人2原因給過：這樣才好
現在的大樓、新建案幾乎都有公共設施，像是健身房、泳池、KTV等等，還有的公設比超過30%，不過若是想維持公設環境，就得要出相對應的管理費，讓某些住戶寧願不要開放公設。不過，有網友反而發起討論，「為什麼..
2/9 13:50
馬斯克賣掉最後一棟8.4億豪宅！履行不擁房承諾 變租屋族擠10坪房
身為全球首富的特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）目前正積極履行他去年5月做出的「不再擁有房子」（own no house）承諾。外媒報導指出，馬斯克2日以3000萬美元（約台幣8.4億元）的價格..
12/6 16:31
千萬買房租金報酬率有7%？專家指2誤區 澆冷水：別太樂觀
房地產相對於證券來說，價格波動較小，受到不少保守派投資客青睞，然而投資報酬率能到多少，引發網友熱議。有名網友表示，近期欲賣股投資一間15~20坪的新社區，原po試算光租金報酬就可達7%。對此專家表示：..
10/11 12:00
住大樓「沒繳管理費會怎樣？」 網曝管委會1招：連家都進不去
現在很多人都是住在大樓，或是投資大樓物件，每個月繳納管理費就成了日常。就有網友在PTT的Gossiping板上發文，說他想用手邊的資金買一個電梯大樓2房物件，但一想到還要繳管理費給大樓，讓他覺得很麻煩..
8/28 14:15
50元VS.400元！管理費天龍地虎差8倍 專家曝最大差異化
「管理費」是如何計費？專家表示，社區會考量品質、區段、公設多寡、戶數、社區維護支出費用來訂定費用，北部一般社區管理費每坪50到90元，高級社區100到180元，豪宅則最低每坪300元起跳。而中南部一般..
8/7 10:00
「神才賣得掉的房子」開價168萬 19坪度假套房單坪8萬起
新北萬里「喜凱亞渡假村」被網友笑是「神才賣得掉的房子」，近期有間次高樓層的19坪套房，開價168萬元出售，每坪只需8萬多，十分吸睛，但房仲業者提醒，度假型套房雖總價低，但若使用次數不多，衍生的維護及管..
10/22 18:56
台中1233戶社區！他猜「黎明路會塞爆」買店面賺一筆 在地人急勸
戶數多的社區好處是管理費便宜，電梯等公設維護費用多人均攤，壞掉時也不用怕沒錢修，但也讓人擔心住戶品質參差不齊。台中市台灣大道將要蓋1233戶的社區，這種破千戶社區並不少見，不過很多人對於它的安全有疑慮..
10/15 10:20
自家社區有泳池可「防疫」 專家：入手泳池宅2點必考慮
立夏剛過，近期的天氣也愈來愈炎熱，許多人都想到海邊戲水，不過礙於疫情又不方便到人群聚集的地方，若在自家就能玩水豈不方便？高雄許多建案都規劃泳池，業者建議，購買泳池宅，除要注意清潔外，泳池的維護，也要考..
5/6 17:12
1年漲50萬「放著不賣也爽」 他勸買房：看越久漲越多！網戰翻…地段是王道
一名網友透露，日前去代銷中心繳費，聽見一位女客人向銷售小姐討價還價，霸氣外漏喊話「用去年我來看的價格賣給我，我就馬上跟妳下訂」，原PO聞言，忍不住噗哧一笑，心裡喊話「傻妞，別想了！」
1/3 16:00
美國郊區房「屌打台北鳥籠房」？ 過來人曝2點爽感...「大」根本錢坑
美國電影場景中，寬廣的奢華別墅絕對配有游泳池，愜意生活讓人嚮往！不過有網友分享真實經驗，根本不推游泳池宅，一個月請人打掃就要噴100美金起跳，「這錢真的是名副其實的丟到水裡！」
10/30 10:40
「為了公設」買13坪新房！人夫寧住600萬老公寓 神邏輯驚呆網：真的錢坑
不少建商會設置多元化公設，吸引購買力！一名人夫表示，看中一間13坪大樓套房，深怕生下孩子後，房子太擁擠，打算另購一間2房的老公寓，至於新屋先招租，有房客幫繳貸款，原PO一家人又可使用公設，等孩子長大後..
9/19 16:43
依使用程度或是人口付費？ 網友批管理費以坪計價不合理
有門禁、有代收包裹、社區垃圾場、清潔等服務的大樓社區受到一般民眾接受與歡迎，不過近來在網路上也有網友質疑「為什麼管理費要按坪數來收費」引發討論。有網友認為，自己並不會因為坪數大、而提高公設使用率，這樣..
5/17 10:33
沒錢買新房孝親 改裝舊屋裝電梯只要30萬
母親節將至，許多人想買房孝親，讓居住在公寓的年邁母親不用再受爬樓梯之苦，但房價卻居高不下，規劃過數案老公寓裝電梯的建築師傅學中表示，其實每戶只要花27.5～30萬元不等金額，就有機會讓年邁的長輩擁有一..
5/6 17:38
第一次買房採「45分鐘法則」 4大重點避踩地雷
很多第一次買房子的人，會把它想成一個永久性資產，一輩子就買一間，所以一定要全部到位、十全十美，但真的找得到這麼完美的房子嗎？其實只要先靜下心來，釐清自己的需求與想望，好好的想清楚是自住？還是投資？哪個..
7/12 00:15
崔媽媽／欠繳管理費，可以限制禁用電梯嗎？
阿蔡近來因海外公務繁忙，長期出差不在家，好不容易抓到空檔可以回家休息，這才發現，手中的感應卡無法啟動電梯。阿蔡拖著沉甸甸的行李到管理中心理論，這才發現，原來是因為欠繳了二期的管理費，門禁卡被管委會消磁..
11/11 08:30
前瞻砸3千億做軌道建設 專家憂恐淪為「蚊子軌道」
攤開1.5兆億元的「前瞻基礎建設計畫」，其中「軌道建設」總經費達3千億元，占比約2成，顯見其重要性；不過商仲提醒，為建設而建設只會製造出「蚊子軌道」，希冀軌道建設是以需求進而帶動產業發展為考量，而不是..
11/10 14:01
崔媽媽／管理費內含外加學問大
因為都市住宅形態的改變，在來電崔媽媽的租屋諮詢案例中，越來越常見公寓大廈的租屋糾紛，尤其是關於社區管理費應由房東還是房客支付、以及後續衍生的管理費調整爭議。
8/15 11:10
