近年來台積電效應導致全台科學園區周邊房價上揚,當中過去十年引領全台半導體產業發展竹科,然而隨著竹科進入發展成熟期,導致竹科周邊房價提升購屋門檻高,依此經驗若能趁勢卡位這波政府力推「大南方計畫」軸心南科..
2/9 09:00
在外租屋除了考量格局、地段和價格之外,也會留意房子有無「不乾淨」。不過,台南永康某間社宅的出租資訊近日卻引發不小關注,只見業者開頭就強調「有事故、有點凶,可接受再來詢問」,但還是有網友開玩笑「是女鬼嗎..
1/18 03:19
台南市2023年公告土地現值今(19)日出爐,2家新光三越再度攜手雄踞帝王、地后寶座,其中新光三越中山店連續6年蟬聯地王寶座,每坪由今年的111萬元上漲至114萬元,漲幅約2.7%,地后則是新光三越新..
12/19 17:57
不少人都希望住處和工作地點近一點。一名網友表示,他在南科上班,最近考慮要在公司附近買房子,但目前還沒有什麼想法,因此想要參考一下前輩們的經驗,也好奇存了300萬頭期款、月繳3萬貸款,能買到多貴的房子。..
12/10 14:14
內政部最近公布全國新建餘屋報告中,第二季全國新建餘屋量為7萬7454宅,不僅較上季增加2527宅,更是連3季走高,更是10季來新高。目前七都新建餘屋量最多的行政區,以桃園龜山3593宅居七都各行政區新..
12/3 10:00
科學園區是近幾年台灣房市的重要支柱,只要在科學園區附近的房子,幾乎都是搶手貨,竹科如此、南科亦然,台南安南區新建案「南科悦揚」就具有鄰近南科的優勢,加上北外環道第三期已完工通車,透過北外環道疏通車流量..
12/2 09:00
一般來說凶宅的價格都會比市價低很多,但近期台南卻有戶法拍屋拍定後因故成為凶宅,重啟拍賣底價竟比上一拍的拍定價更高,專家則表示由於近年台南房價上漲速度快,該物件又鄰近南科,因此才會出現這種奇特的現象。
11/27 19:00
半導體產業在南科形成科技聚落,帶來上萬個工作機會,衍生龐大的購屋需求,左鄰園區、右接舊市區幹道的台南新市區,正複製新竹成功經驗,在產業、交通以及人口紅利等各項優勢帶動下,房市前景備受期待。
11/15 09:00
不少人會和另一半一起規劃買房子。一名女網友表示,最近和男友看到一間很喜歡的預售屋,價格也負擔得起,但家中長輩得知此事後,認為明年房價會跌,因此紛紛勸「不要買」,讓她相當頭痛。文章曝光後,就有過來人透露..
11/8 13:48
經過2年的房市大亂鬥,中南部房價崛起速度之快,台中一名因疫情在大陸隔離6個月的台商10月才歸國,更是被房價漲幅驚呆。而在中南部房價窮追猛猛打下,已呈現「台中房價新北化、南二都趕中超北」態勢,也讓不少購..
10/15 08:15
南科這幾年不斷擴張,今(19)日更有全台首個民營再生水廠通水,而房仲估計未來2年南科就業人口可望突破10萬人,甚至11萬人,也為周邊房市帶來動力。尤其善化的L、M區最受青睞,新大樓單價上看4字頭,即將..
9/19 10:53
日前代銷大咖祝文宇點出全台有4個行政區恐有房市泡沫化風險,更直指台南、高雄有台積電議題拉抬的區段風險更高,不過在地專家直言,南二都房價基期低才使得漲幅看來驚人,且台積電將實質帶進高收入就業人口,產出住..
7/23 09:00
台南人購屋喜歡買成屋,但這幾年因為房市熱絡,市區主要推案行政區幾乎沒有成屋可賣,專家指出特別中、小坪數的產品單價雖然不低,但因坪數腳小總價相對親民,因此往往銷售一空,據統計如安平區現在只剩下約40戶新..
7/8 14:32
太子建設(2511)今(17)日舉行年度股東會,該公司去年合併營收較前年成長4.5%,來到125.11億元,會中決議發放現金股利0.5元。針對下半年房市則認為政府打房態度不變、貨幣緊縮及市場超額供給為..
6/17 11:29
疫情持續肆虐引爆的通膨危機,讓全球資產價格持續上漲,台灣房價也在民眾搶進下一路狂飆,六都整體平均房價在短短1年內就漲了近1成。展望未來,各地已突破歷史新高的房價是否有可能再創高峰?在政府積極出手打房下..
6/16 12:35
台灣賽車教父「廖老大」草根性十足,受到眾多網友歡迎,日前他因為看不慣台灣手搖飲加盟規則,便創立自己的飲料品牌飲料店「阿娘喂! 廖老大 茶坊連鎖」,以自己的理念開放加盟,吸引一票年輕人創業。粉絲專頁「台..
6/11 12:27
房價飆漲,套房成為許多小資族的唯一奢望。據台灣房屋統計,Q1套房年漲幅最大的為台南市,平均每坪14.3萬元、總價237萬元,單價年增高達35%。而購屋門檻最高的台北市也有約14%上漲,平均每坪來到81..
6/6 11:24
永康是近年台南交易量最大的行政區,但許多區段都已開發近飽和,而土地仍多的鹽行國中區段徵收區就成了建商爭搶土地的熱點,根據統計目前已有11家北、中、南建商取得該區土地,住宅地每坪要價55~58萬元,商業..
6/5 14:00
各地縣市政府都有所謂的「公共設施保留地」,但這些保留地經過多年未開發,或已無開發需求,因此也開始「還地於民」,日前台南市政府就展開都市計畫公保地的通盤檢討,預計將針對各區公保地進行解編,預計可解編42..
5/4 17:27
近年工料雙漲,迫使新屋價格節節高升,住商不動產統計台南新舊屋近半年平均價後發現,仁德價差66.75%幅度最大,其次為歸仁的65.16%,中西區60.91%緊追在後。而在金額上,仁德區、中西區與北區,新..
4/25 12:55