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車站改造計畫利多發酵 全台5站周邊成交量年增逾1成
隨著行政院今（2017）年核定前瞻計畫經費予各縣市，地方政府陸續啟動車站改造計畫，可望帶動車站周邊的區域發展。根據實價資料，觀察全台5大主要改造車站，近2年周邊中古屋單價及交易量變化，其中，各車站房價..
12/15 10:53
高雄最貴豪宅「國硯」 出現首戶法拍案 底價4015萬
國揚建設臨高雄港的豪宅案「國硯」，目前仍坐穩高雄市單價最貴寶座，近期卻罕見出現首戶法拍屋。根據高雄地方法院公告，該社區23樓其中一戶將於本月28日執行第一次拍賣，底價為4015萬元，拆算車位後每坪底價..
12/14 23:08
中古屋降價賣！ 士林讓利屋多5倍以上帶看量
受到建商新建案讓利風潮持續發酵，使中古屋市場也只好跟著降價求售。根據房仲業者內部統計，台北市各行政區近3個月降價物件的帶看組數，發現有降價的物件每月平均帶看量比未降價物件多出3～5倍，其中又以士林區降..
12/13 11:44
房市「微笑進場、含淚出場」 顏炳立：今天不賣明天更低
2017年即將步入尾聲，房市尚未出現緩轉向上跡象，戴德梁行董事總經理顏炳立指出，目前房市處於「微笑進場、含淚出場」，前兩、三年買的不動產，現在都要虧個千萬出場。他建議投資人，別跟處於下跌的房地產談戀愛..
12/12 11:03
買氣回溫「每百戶有2戶購屋」 家戶購屋比重回2015年水準
房市開始築底，買氣也逐漸回溫。根據房仲業統計今（2017）年前3季六都代表區域買氣強弱的家戶購屋比，結果顯示，六都家戶購屋比突破2%，代表「每一百戶當中至少有2戶購屋」，整體買氣明顯優於去年，家戶購屋..
12/11 18:57
屋主讓利奏效 中壢移轉量居全台之冠
根據六都地政局公布今（2017）年1～11月建物買賣移轉棟數，與去年同期相比， 桃園市為六都中唯一「衰退」的都會區，但進一步觀察各行政區移轉量，隸屬桃園市的中壢區及桃園區，則分別拿下全台前兩名，中壢區..
12/11 14:15
全台新建餘屋量創近七年新高 淡水賣壓最重
隨著房市走緩，全台新建餘屋數量也衝上近七年新高。根據營建署公布2016年第4季全國新建餘屋量高達7.3萬宅，創下歷史新高；六都中除台北市、台南市未再創新高外，其餘四都新建餘屋量都創下新高，其中又以新北..
12/6 17:44
豪宅成交旺價格續下探 士林新豪宅成交創新低
近來台北豪宅市場交易頻傳，不過受到市況影響，價格不如以往，大多都是價格有到甜蜜點，逢低買進。根據最新實價揭露，今年八月士林新豪宅「家居天和」8樓254.5坪，以總價1.66億售出，拆算單價僅85.1萬..
12/6 13:05
有「讓」利才有成交！ 網友票選2017年房市關鍵字出爐
網友票選2017年房產代表字結果出爐，其中最高票寶座由「讓」字奪得，其次是「等」字，第3名則由「降」字拿下。顯示出，今年的房市趨勢皆環繞於「有讓利才有成交」，讓利屋即為今年市場的王道。
12/6 12:47
桃園1字頭房價也沒量？ 房仲：合宜宅交屋墊高基期
桃園市近期受惠於就業人口移入需求以及機場捷運的話題，加上1字頭的親民房價，成為大台北地區人口移居的重點城市。但根據桃園市地政局資料顯示，今（2017）年1～11月建物買賣移轉棟數與去年相比，卻是呈現「..
12/4 12:22
六都11月中古屋買氣噴發 台中、桃園月彈升近4成
六都地政局今（1）日公布11月六都建物買賣移轉棟數，相比上月六都買氣噴發，11月交易18,841棟，月增24.3%、年增10.1%，不僅北市重回2千棟，台中、桃園交易量都突破3千棟，月增近4成表現最為..
12/1 19:04
11月移轉棟數搶先看 中南部地區移轉量大噴發
六都地政局今（1）日陸續公布11月份建物買賣移轉棟數，截至上午，桃園、台中、台南、高雄4都皆已出爐。相比較上月，目前所公布中南部地區移轉量皆大幅成長，以台中市表現最亮眼，11月交易3775棟，相比10..
12/1 12:08
北台灣建商推案衝8000億 專家：銷售沒跟上恐不利房價
根據市調機構統計，受到房市928檔帶動，北台灣10月、11月推案量大爆發，截至11月27日為止，推案量已衝到 7,790億，接近去年案量水準。專家指出，雖然北台灣全年推案量站上8千億的機率升高，代表建..
11/30 12:28
新案讓利逼近中古屋 高雄都會公園二手透天降到百萬元
建商推出讓利新建案，價格趨近於中古屋，吸引購屋族進場看屋，不少屋主感受到周邊新案價格壓力，只好跟著降價，以高雄都會公園生活圈為例，二手透天厝總價也降至1千萬元以下。
11/27 20:06
建案要「順銷」 甲山林副總：低總價、小坪數產品是主流
房地合一上路之後，目前房市購屋客層以自住客為主，因應市場趨勢，建商紛紛祭出「破盤價」、「讓利案」吸引購屋族進場。甲山林建設開發副總經理徐永仁觀察，今（2017）年底至明年市場仍以自住客為主，因此房屋總..
11/24 22:21
屋主擔憂「越晚賣價格越低」 雙北網路待售量年增近一成
預售屋、新成屋破盤搶市影響，中古屋市場也跟著受到衝擊，售屋潮浮現。根據房仲業者內部統計雙北市網路待售量，今（2017）年台北市7～10月待售量比去年同期增加約一成，以大安、信義、內湖待售量增加最多；新..
11/21 12:43
竹科房市「價增量縮」 新竹市年減4成最多
科學園區周邊一向可吸引就業人潮，活化房市交易量能，但根據房仲業者觀察，近3年鄰近新竹、竹南科學園區的新竹、竹南以及頭份3行政區周邊房市價量變化，其中大多皆呈現「價增、量縮」，而量縮部分又以新竹市年減4..
11/17 16:14
「華山33」正式上樑 創意家董座：20年磨一劍
由創意家行銷董事長王明正、微風廣場董事長廖鎮漢等人合資開發的「華山33」建案，今（17）日正式舉行上樑典禮。王明正表示，「這個案子對創意家來講，是20年磨一劍。」他透露，目前與合作方也持續獵地，主要仍..
11/17 12:46
比房價還抗跌 新北市房屋公設比32％創史上新高
前陣子因賴揆一席話，「實坪制」的議題又再次掀起，不過大家會這麼關心也不是沒有原因。根據市調機構統計，今年台北市新建案平均公設比約為33.9％，為歷年來第四高；新北市同期新建案平均公設比約為32％，不僅..
11/16 16:23
房貸申辦年增一成 首購、退休族買氣回升幅度最大
受到房價連三年修正、建商破盤讓利，加上公、民營行庫紛紛祭出各項優惠房貸方案激勵，房市買氣出現復甦。根據財團法人金融聯合徵信中心的房貸資料統計，今（2017）年上半年共有7萬2497筆住宅貸款，年增13..
11/16 12:50
