自住客購屋預算提高 新北大增兩成達1224萬直逼北市 

▲▼房市,板橋,新板特區(圖/記者陳佩儀攝)

▲板橋新板特區。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

國內不動產市場從谷底回升了嗎?根據房仲調查,自第三季起,不只房市已從谷底回升,民眾購屋信心也回升,且自住客的購屋預算亦提有提高的趨勢,新北市民眾的購屋預算已達1224萬直逼台北市的1371萬,房仲業者認為,若此趨勢不變,新北市將成為北台灣房市銷售主力市場。

中信房屋針對購屋需求端進行的宅指數調查發現,經濟感受度綜合指數及購屋意願綜合指數皆雙雙回升;由於經濟感受度提升,在購屋信心增加的情況下,自住客購屋預算也提高。與第二季相較,新北市購屋預算增加最多,從第二季的1000萬增加至1224萬,台北市則從1349萬增加至1371萬元。

中信房屋副總劉天仁表示,台北市與新北市的購屋預算逐漸趨近,這代表捷運可及性增加情況下,民眾對於台北市與新北市的界線逐漸模糊;自住客甚至趨向於購買新北市較大坪數產品,更勝於購買台北市較小坪數的產品。也就是說,北台灣的房地產主要推案市場,將從台北市移轉至新北市。

劉天仁表示,雖然目前的房市景氣距離2012~2014年的房市高峰期仍有一段距離,但幾乎可以確定的是,房市谷底已過,甚至自住客的購屋預算亦有提高的趨勢,而且居住新北市民眾的購屋預算直逼台北市,若此趨勢不變,新北市將成為北台灣房市銷售主力市場

關鍵字:房市台北市新北市自住購屋預算房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房市尚未止跌回穩 基泰:減少住宅比重增加商用不動產

基泰(2538)建設今(26日)舉行線上法說會,基泰建設副總經理張玉貞表示,不管價或量,房地產市場短期內很難達到過去五到十年的榮景,在未來需求沒有那麼的多的狀況下,將減少住宅的開發比重,轉而提升商用不..

9/26 23:11

第三季北市商辦價格止跌回穩 租賃市場需求穩定

根據信義全球資產最新統計,北市商辦售價跌勢收斂,延續第二季以來盤整的市況,平均售價維持在每坪83.4萬元,價格止跌回穩;租金表現同樣平盤走勢,平均租金為2,123元,毛租金資本化率重新回升到2.45%..

9/26 12:06

副董聯手外部人收購公司 寶徠:同意收購

寶徠(1805)建設日前接獲翠緻投資、蘇聰儒、李青及蕭家福等人公開收購通知,公司25日召開審議委員會,就公開收購人身分與財務狀況、收購條件公平性及收購資金來源合理性的查證及審議,最後全體決議同意此收購..

9/26 09:25

豪宅兩樣情!台北降價出清中 台中仍續創高價  

近期台北豪宅市場交易頻傳,不過受到市況影響,價格不如以往,鮮少有創高價成交,大多都是價格有到甜蜜點,逢低買進,偶爾還會出現創新低的行情;反觀台中豪宅市場,成交價仍不斷攀升,甚至還有不少是創高價。

9/26 08:10

地上權大樓「志嘉水曜」 底價12.8億標售

位於台北市羅斯福路二段緊鄰國語日報社旁的「志嘉水曜大樓」,將於10月18日公開標售,該案為50年地上權整棟全新完工商業大樓,標售底價為12.8億元,換算每坪不到60萬,其租金報酬率可達5%以上。

9/25 20:21

房市觸底回溫 中信房屋:全年移轉棟數有望挑戰27萬棟

房市回溫有感。今年除了建商頻頻出手獵地外,全國買賣移轉棟數較去年成長,擺脫谷底的低迷氣氛,再加上政府釋出全國軍公教人員明年加薪3%的政策利多,帶動部份民間企業跟著加薪,預期有助房市動能的回升,中信房屋..

9/25 18:18

雨遮不登記建商為何森77? 原來是現行制度有缺失不想改

去年底內政部修法通過,明定2018年起申請的建照,屋簷、雨遮皆不登記、不計價;眼看新制真的要上路,近來又有建商跳腳,呼籲政府能暫緩實施。究竟建商到底在害怕什麼?原來,是因為現行制度有缺失,建商有「誘因..

9/25 07:26

崔媽媽/租屋內外觀察評估的七項安全指標

租屋族在看屋時,「房屋是否安全?該如何觀察與評估?」這是非常重要、但常會被忽略的問題,崔媽媽也提醒租屋族,看屋時一定要將租屋安全當成首要考量,千萬不要因為租金低或裝潢美就匆促的下決定。崔媽媽提出下列房..

9/22 23:13

晶華波士頓海灣豪宅開賣 潘思亮:不用怕租不出去

晶華麗晶酒店集團與北美知名開發公司Cottonwood Management,位於美國波士頓Echelon Seaport海港區的「波士頓麗晶海灣豪宅」今(22日)宣布正式開賣。董事長潘思亮表示,波士..

9/22 18:50

台南一案建商欠債 安平電梯透天淪三拍底價7829萬

南科效應推升台南房價,吸引大小建商搶推案,大維國際建設因債權已屆清償期而未清償,持有的透天電梯店住,今年淪落法拍市場,遭拍賣原因為「給付票款」強制執行,8日將三拍,底價7829萬元,專家透露,底價仍高加上不點交,流標機會高。

53分鐘前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響