自住客購屋預算提高 新北大增兩成達1224萬直逼北市 

▲▼房市,板橋,新板特區(圖/記者陳佩儀攝)

▲板橋新板特區。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

國內不動產市場從谷底回升了嗎?根據房仲調查,自第三季起,不只房市已從谷底回升,民眾購屋信心也回升,且自住客的購屋預算亦提有提高的趨勢,新北市民眾的購屋預算已達1224萬直逼台北市的1371萬,房仲業者認為,若此趨勢不變,新北市將成為北台灣房市銷售主力市場。

中信房屋針對購屋需求端進行的宅指數調查發現,經濟感受度綜合指數及購屋意願綜合指數皆雙雙回升;由於經濟感受度提升,在購屋信心增加的情況下,自住客購屋預算也提高。與第二季相較,新北市購屋預算增加最多,從第二季的1000萬增加至1224萬,台北市則從1349萬增加至1371萬元。

中信房屋副總劉天仁表示,台北市與新北市的購屋預算逐漸趨近,這代表捷運可及性增加情況下,民眾對於台北市與新北市的界線逐漸模糊;自住客甚至趨向於購買新北市較大坪數產品,更勝於購買台北市較小坪數的產品。也就是說,北台灣的房地產主要推案市場,將從台北市移轉至新北市。

劉天仁表示,雖然目前的房市景氣距離2012~2014年的房市高峰期仍有一段距離,但幾乎可以確定的是,房市谷底已過,甚至自住客的購屋預算亦有提高的趨勢,而且居住新北市民眾的購屋預算直逼台北市,若此趨勢不變,新北市將成為北台灣房市銷售主力市場

關鍵字:房市台北市新北市自住購屋預算房產新聞

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