房市觸底回溫 中信房屋：全年移轉棟數有望挑戰27萬棟

▲中信房屋董事長鄭余正。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／台北報導

房市回溫有感。今年除了建商頻頻出手獵地外，全國買賣移轉棟數較去年成長，擺脫谷底的低迷氣氛，再加上政府釋出全國軍公教人員明年加薪3%的政策利多，帶動部份民間企業跟著加薪，預期有助房市動能的回升，中信房屋認為，在此氛圍下，2017年全年買賣移轉棟數有機會挑戰27萬棟。

中信房屋委託市調公司調查，在上一季全面翻黑的6大經濟指標中，已經有「家中經濟」、「理財」、「經濟感受綜合指數」以及「物價」4項指標較上季上漲，不過與房市最相關的兩大指標「景氣」與「房價」民眾仍然無感，顯見民眾對於政府行政團隊是否能夠讓景氣變好，以及房價是否能夠再往下修正，存有很大的期待值。

而根據市調顯示，第三季有4成7的民眾認為房價將在2018年落底，相較上一季足足多了一成。中信房屋副總劉天仁表示，房市何時落底要看成交價格與成交量的表現，根據中信房屋內部資料顯示，六都的房價指數，大部份在去年第二季已經出現底部，因此未來的房價表現，應該是呈現持穩向上的趨勢上，要再期待房價下跌，恐怕機率並不高。

中信房屋董事長鄭余正指出，今年可以看到建商陸續出手購地，尤其是在重劃區有很多的著墨，建商似乎已經看到不動產開春的腳步；無獨有偶，今年1至7月的全國買賣移轉棟數為151,341棟，與去年同期相較，增加了14.1%。從這些數據可以感受到，房市整體是朝樂觀的氛圍邁進，2017年全年買賣移轉棟數有機會挑戰27萬棟。