房市觸底回溫 中信房屋:全年移轉棟數有望挑戰27萬棟

▲▼中信房屋董事長鄭余正。(圖/記者陳佩儀攝)

▲中信房屋董事長鄭余正。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

房市回溫有感。今年除了建商頻頻出手獵地外,全國買賣移轉棟數較去年成長,擺脫谷底的低迷氣氛,再加上政府釋出全國軍公教人員明年加薪3%的政策利多,帶動部份民間企業跟著加薪,預期有助房市動能的回升,中信房屋認為,在此氛圍下,2017年全年買賣移轉棟數有機會挑戰27萬棟

中信房屋委託市調公司調查,在上一季全面翻黑的6大經濟指標中,已經有「家中經濟」、「理財」、「經濟感受綜合指數」以及「物價」4項指標較上季上漲,不過與房市最相關的兩大指標「景氣」與「房價」民眾仍然無感,顯見民眾對於政府行政團隊是否能夠讓景氣變好,以及房價是否能夠再往下修正,存有很大的期待值。

而根據市調顯示,第三季有4成7的民眾認為房價將在2018年落底,相較上一季足足多了一成。中信房屋副總劉天仁表示,房市何時落底要看成交價格與成交量的表現,根據中信房屋內部資料顯示,六都的房價指數,大部份在去年第二季已經出現底部,因此未來的房價表現,應該是呈現持穩向上的趨勢上,要再期待房價下跌,恐怕機率並不高

中信房屋董事長鄭余正指出,今年可以看到建商陸續出手購地,尤其是在重劃區有很多的著墨,建商似乎已經看到不動產開春的腳步;無獨有偶,今年1至7月的全國買賣移轉棟數為151,341棟,與去年同期相較,增加了14.1%。從這些數據可以感受到,房市整體是朝樂觀的氛圍邁進,2017年全年買賣移轉棟數有機會挑戰27萬棟。

關鍵字:房市房仲中信房屋景氣買賣移轉建商房產新聞

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