9月成交月減1成年增2成 信義房屋:Q4可望微熱

▲▼房市,景氣,房地產,房仲,土地開發,養地,房價。(圖/記者李毓康攝)

▲房市,景氣,房地產,房仲,土地開發,養地,房價。(圖/記者李毓康攝)

記者陳佩儀/台北報導

信義房屋統計全台門市9月交易狀況,受到鬼月的觀望買氣影響,交易量較8月同期減少約1成,不過和去年同期相比,明顯增加了22.8%,也就是今年9月的房市交易買氣比去年好。展望第四季,在房市政策穩定、交易量回溫價格持穩的條件下,旺季可望有微熱的表現。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年因潤月影響,民俗月落在8月至9月,因此可發現在民俗月上路前,市場擠壓出一小波的買氣,而步入9月民俗月期間後,交易狀況不若8月熱絡,不過由於房市進入修正盤整期,多等待一個月時間其實差異不大。

以區域表現來看,雙北市交易量雖然較上月減少12%~15%,不過和去年同期相比明顯成長將近3成;表現最好的則是桃園市,9月房市交易量月增13.2%,同時年增26.5%;台中市與高雄市近期表現相對平穩,台中市月小減2.5%,但年度增加22.5%,高雄市則是月增約7%,年增約18%。

曾敬德表示,若從年度的變化來看,年增幅度已經將近2成,可解讀今年房市買氣明顯優於去年,目前市場主要買盤還是以自住客為主,現在看屋自住客在意願與信心上也優於去年,因此年底前的房市旺季仍有可能呈現微熱的市況。

關鍵字:房市房仲月底內部成交鬼月信義房屋房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

民俗月好議價 台灣房屋:9月價跌量增

台灣房屋集團統計9月內部成交行情,交易量部份,除了台南微幅量縮外,其餘都較八月微增;價格部份,僅桃竹成長3.7~4.3%最多,其餘五都均微跌,又以北市跌3.2%最多。整體來說,9月平均交易量月增1.1..

9/30 16:32

地籍圖重測結果出爐 全台15萬地主快來關心自身權益

內政部表示,今年度約有15萬筆地籍圖重測結果已陸續公告,為保障自身財產權益,若認為測量結果有誤,可在公告期間內向該管地政機關繳費聲請複丈;若逾期未聲請,土地所轄地政事務將據此辦理土地標示變更登記,並通..

9/30 14:45

台中北屯移居率奪冠 店面價格親民躍升房市黑馬

台中市今年上半年店面交易持續處於盤整階段,根據實價登錄資料顯示,與去年下半年相比,三大重劃區的南屯區、西屯區店面成交平均單價分別下修13.84%、16.79%,僅北屯區店面交易價漲量穩,躍升房市黑馬。

9/30 08:34

房仲機器人唱歌跳舞好吸睛 買賣雙方都買單

繼金融、電信、航空業後,機器人Pepper也正式進入房仲業。中信房屋引進二台機器人Pepper做為房仲生力軍,分別設置於新北市及台中市,當地店長皆表示,Pepper會唱歌、跳舞還會做簡報,不僅吸引買家..

9/29 22:09

北市松山區「健康公宅」12月完工 租金市價85折

於103年12月17日開工的「臺北市松山區健康公共住宅新建工程」,即將於今年底前完工,預計今年10月下旬辦理青創戶招租、12月辦理一般戶招租,明年3月正式入住。台北市副市長林欽榮表示,租金將參考周邊租..

9/29 15:41

銀行貸不到「農漁會」還有機會 非銀行體系房貸漸增 

根據聯徵中心資料顯示,有房貸的屋主當中,有8成的比例是跟銀行借貸,平均授信的餘額為389.7萬元,平均貸款利率為1.81%,不過跟2012年同期的6月相比則可發現,雖然逾8成的民眾跟銀行貸款,但透過非..

9/29 10:18

長虹宏盛再度攜手合作 投入45億興建住宅大樓

長虹建設(5534)今(27)日公告與宏盛建設(2534)合作,共同開發台北市長春段土地開發案。長虹建設表示,該案地主為宏盛建設,長虹將擔任興建方,未來將以宏盛67%、長虹33%的比例進行合建,預計將..

9/28 12:24

備戰2018!建商「避免被邊緣化」 928檔爆量演出 

隨著2018縣市長選舉越來越近,各陣營人馬都加緊腳步備戰,連建商也不例外。今天登場的房市年度壓軸大檔「928檔期」,在當前景氣未見明朗復甦之際,竟爆量演出,有專家就指出,應與縣市首長選舉議題逐步發酵有..

9/28 10:50

貼售半年…中古透天「房間裝監視器」!一票秒懂作用:不特別

好物件通常都會被秒殺,就有買房族看了一間中古屋透天,價錢雖然稍貴但還算合理,整體發展潛力、CP值都不錯,家人也都很喜歡。不過,該間房子大概賣了半年,家人就擔心,現在人人瘋搶房,怎麼會貼售那麼久還沒賣出?是不是有什麼隱藏缺點?或跟某間房裡裝監視器有關?

3小時前

租屋討厭樓下開啥店? 網3原因選餐廳:真的先不要

多數人在買屋、租屋時,若周遭有不喜歡的設施或店面種類,都會選擇直接避開,再看下一個物件。日前就有網友好奇,沒辦法接受公寓大樓的一樓開什麼店面?對此不少過來人都說餐廳,其中怕失火、髒亂和吵鬧三個原因占多數,「吃的都不行,又臭又髒」、「早餐店,連鎖早餐更是,油煙味天天來一定很厭世」。

3小時前

讀者迴響