9月成交月減1成年增2成 信義房屋：Q4可望微熱

▲房市,景氣,房地產,房仲,土地開發,養地,房價。（圖／記者李毓康攝）

記者陳佩儀／台北報導

信義房屋統計全台門市9月交易狀況，受到鬼月的觀望買氣影響，交易量較8月同期減少約1成，不過和去年同期相比，明顯增加了22.8％，也就是今年9月的房市交易買氣比去年好。展望第四季，在房市政策穩定、交易量回溫價格持穩的條件下，旺季可望有微熱的表現。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年因潤月影響，民俗月落在8月至9月，因此可發現在民俗月上路前，市場擠壓出一小波的買氣，而步入9月民俗月期間後，交易狀況不若8月熱絡，不過由於房市進入修正盤整期，多等待一個月時間其實差異不大。

以區域表現來看，雙北市交易量雖然較上月減少12％～15％，不過和去年同期相比明顯成長將近3成；表現最好的則是桃園市，9月房市交易量月增13.2％，同時年增26.5％；台中市與高雄市近期表現相對平穩，台中市月小減2.5％，但年度增加22.5％，高雄市則是月增約7％，年增約18％。

曾敬德表示，若從年度的變化來看，年增幅度已經將近2成，可解讀今年房市買氣明顯優於去年，目前市場主要買盤還是以自住客為主，現在看屋自住客在意願與信心上也優於去年，因此年底前的房市旺季仍有可能呈現微熱的市況。