備戰2018!建商「避免被邊緣化」 928檔爆量演出 

▲▼ 台北市鳥瞰圖            。(圖/記者張一中攝)

▲今年928檔期北台灣推案量估計達1332.2億,較去年大增約33.2%。(圖/記者張一中攝)

記者陳佩儀/台北報導

隨著2018縣市長選舉越來越近,各陣營人馬都加緊腳步備戰,連建商也不例外。今天登場的房市年度壓軸大檔「928檔期」,在當前景氣未見明朗復甦之際,竟爆量演出,有專家就指出,應與縣市首長選舉議題逐步發酵有關,建商為了避免未來在議題上被邊緣化,也開始備戰2018。

房市928檔今登場。根據住展統計,今年928檔期北台灣推案量估計達1332.2億,較去年大增約33.2%,為近三年來最高。住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然今年928檔期時間比往年短,但業者作多檔期、衝刺推動的意願比預期中強,似有冀望一鼓作氣拉抬下半年房市熱度之勢。

台經院副研究員劉佩真則指出,建商做多一部分原因在於銀行推出低利率的政策,如5年寬限期、40年房貸等;另一方面在於,縣市首長選舉議題已逐步發酵,為了避免房地產市場未來在議題上被邊緣化,加上明年開始有新制推出,才導致開發商推案量有明顯增加的情況。

劉佩真說,北台灣目前推案量將可望挑戰去年同期,大概達到千億元;中南部的部分也有機會挑戰千億元的關卡,所以在這個部份明顯可以看到,廠商在對於未來不動產半年的看法上,八月份比例有上揚,不過整體占比還是持平

關鍵字:房市建商 928檔期推案量選舉房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

豪宅價格找支撐   文華苑守住每坪180萬

根據最新的實價資料顯示,北市指標豪宅「文華苑」6月有筆5樓實價揭露,成交每坪181.7萬元,相較高點房價約略修正一成。房仲業者指出,文華苑已經連續三筆交易單價維持在每坪180萬元以上,房價逐步找到短期..

9/27 20:13

9年來首次 土地市場恐面臨千億元保衛戰

土地市場旺季不旺。根據商仲統計,今年土地市場累積前三季僅775億餘元,恐面臨9年來首次的千億保衛關卡;此外,前三季商用不動產交易金額也不及300億元,幸好商辦租賃市場表現不俗,各辦公商圈罕見同步出現空..

9/27 17:36

全球競爭力掉一名 國發會:台灣沒有變差「別人進步快一些」

世界經濟論壇(WEF)今(27日)公布「2017-2018年全球競爭力報告」,台灣較去年退步1名,排名第15、亞太排名第5,僅次於新加坡、香港、日本及紐西蘭。國發會副主委邱俊榮表示:「從數據來看,台灣..

9/27 13:45

自住客購屋預算提高 新北大增兩成達1224萬直逼北市 

國內不動產市場從谷底回升了嗎?根據房仲調查,自第三季起,不只房市已從谷底回升,民眾購屋信心也回升,且自住客的購屋預算亦提有提高的趨勢,新北市民眾的購屋預算已達1224萬直逼台北市的1371萬,房仲業者..

9/27 11:15

房市尚未止跌回穩 基泰:減少住宅比重增加商用不動產

基泰(2538)建設今(26日)舉行線上法說會,基泰建設副總經理張玉貞表示,不管價或量,房地產市場短期內很難達到過去五到十年的榮景,在未來需求沒有那麼的多的狀況下,將減少住宅的開發比重,轉而提升商用不..

9/26 23:11

第三季北市商辦價格止跌回穩 租賃市場需求穩定

根據信義全球資產最新統計,北市商辦售價跌勢收斂,延續第二季以來盤整的市況,平均售價維持在每坪83.4萬元,價格止跌回穩;租金表現同樣平盤走勢,平均租金為2,123元,毛租金資本化率重新回升到2.45%..

9/26 12:06

副董聯手外部人收購公司 寶徠:同意收購

寶徠(1805)建設日前接獲翠緻投資、蘇聰儒、李青及蕭家福等人公開收購通知,公司25日召開審議委員會,就公開收購人身分與財務狀況、收購條件公平性及收購資金來源合理性的查證及審議,最後全體決議同意此收購..

9/26 09:25

豪宅兩樣情!台北降價出清中 台中仍續創高價  

近期台北豪宅市場交易頻傳,不過受到市況影響,價格不如以往,鮮少有創高價成交,大多都是價格有到甜蜜點,逢低買進,偶爾還會出現創新低的行情;反觀台中豪宅市場,成交價仍不斷攀升,甚至還有不少是創高價。

9/26 08:10

地上權大樓「志嘉水曜」 底價12.8億標售

位於台北市羅斯福路二段緊鄰國語日報社旁的「志嘉水曜大樓」,將於10月18日公開標售,該案為50年地上權整棟全新完工商業大樓,標售底價為12.8億元,換算每坪不到60萬,其租金報酬率可達5%以上。

9/25 20:21

移除濕機、電扇「1動作NG」!台電示警:小心電線外傷或內傷

每到夏天,台灣往往又濕又熱,使用除濕機和電風扇的機率大增。台電提醒,這些家電在濕熱的天氣中提供我們舒適,但在移動這些家電時,一定要注意不要讓電線被壓住。因為一旦電線被家電的腳座或桌椅等物品壓住,可能會導致電線外傷或內傷,甚至可能引起漏電或起火的危險。

6分鐘前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響