四都移轉棟數搶先看 全數比上月衰退

▲六都地政局今（2）日陸續公布9月份建物買賣移轉棟數。（圖／記者季相儒攝）

記者葉佳華／台北報導

六都地政局今（2）日陸續公布9月份建物買賣移轉棟數，截至上午，桃園、台中、台南、高雄四都皆已出爐。整體而言，四都移轉棟數皆比上個月呈現衰退，月減4.1%～16.5%，其中桃園市、高雄市更跌破3千棟關卡。

觀察四都桃園、台中、台南以及高雄買賣移轉棟數表現，桃園市9月跌破3千棟，共交易2926棟，相較上月3054棟，衰退4.2%；台中9月交易3280棟，相較上月3421棟，也微幅衰退4.1%；台南9月移轉1573棟，相較8月1884棟，月縮16.5%；至於高雄也跌破3千棟大關，9月僅2658棟，月衰退11.7%。

不過，若相較去（2016）年9月，四都皆成長1～2成。桃園市9月移轉2926棟，相較去年同期2531棟，年增15.6%；台中市9月共3280棟，相比去年同期僅2694棟，年成長21.8%；台南市1573棟，更是比去年同期1273棟，年成長達23.6%；至於高雄2658棟，也比去年同期2399棟，成長逾1成。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，今（2017）年8月下旬到9月中適逢傳統民俗月，加上新案先前已出現一波民俗月前的交屋潮，因此買盤遞延發酵多在8月移轉量。

于靜芳指出，9月受到民俗月、淡季影響，民眾期間多觀望，加上建設議題退熱，雖然期間出籠看屋民眾仍不少，也有民眾選擇相對便宜的民俗月進場，不過，整體而言，相較上月，桃園、中南部皆呈現衰退，但相比去年房市交易不佳時期，各都年成長皆有1~2成。

▼9月份四都買賣移轉棟數出爐。（圖／記者葉佳華彙整）