北大特區安置住宅店面搶手 吸引近百封標單、脫標率近八成

▲▼新北市地政局標售「臺北大學特定區安置住宅」,現場買氣熱絡,標脫率近八成。(圖/新北市政府提供)

▲新北市地政局標售「臺北大學特定區安置住宅」,共吸引96封標單、標脫率近八成。(圖/記新北市政府提供)

記者陳佩儀/台北報導

新北市政府地政局日前標售「臺北大學特定區安置住宅」29戶店舖及4個配餘汽車停車位,總計吸引96封標單參與競標,有21筆店舖及4筆停車位順利標出,標脫率近八成,金額合計約6.14億元,平均溢價率約31.64%,買氣熱絡。

本次標出的店舖中,大學路1號因位三角窗且鄰近龍埔國小人氣最旺,底價為2842萬4440元,共吸引14封標單參與競標,最後以4666萬6600元脫標,溢價率64.1%,依登記面積換算,每坪單價84.5萬,另車位則以961號標脫價141萬1100元拔得頭籌,溢價率為8.5%。

地政局表示,本案基地北鄰大學路、東與三樹路相鄰、南以國慶路為界,緊鄰福容飯店、龍埔國小,擁眾多消費需求,未來基地旁更規劃有捷運三鶯線LB06站,具備交通、文教與休閒便利優勢及發展潛力,吸引大批民眾投標,標脫率近八成。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,三峽北大特區除了學生族群,也受到退休銀髮族喜愛,且過去建商大舉插旗推案,標售店商除了看準已定居民眾生活需求,當地不到三字頭的房價也會吸引剛性買盤進場,生活採買店面商機更具發展潛力,未來還有三鶯線的規劃,都有望帶動生活機能的發展。

關鍵字:房市北大特區店面標售房產新聞

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