彭于晏名氣加持 天母豪宅「天鑄」登2017年最熱豪宅王

▲天母豪宅「天鑄」，去年累積交易達14筆，總銷約40億，扣除交屋潮的華爾道夫，是2017年交易最熱的豪宅王。（圖／台灣房屋提供）

記者陳佩儀／台北報導

根據實價登錄資料顯示，因藝人彭于晏購買而聲名大噪的豪宅「天鑄」，去年累積交易達14筆，總銷約40億，扣除交屋潮的華爾道夫，是2017年交易最熱的豪宅王。

最新實價登錄揭露天母豪宅「天鑄」去年9月兩筆交易，法人買家以5.6億購入24樓2戶共420坪，單價分別為148.1和151.2萬，和預售價格相較，大約已經下修10~15%；而據謄本資料顯示，買家登記公司為恆耀企業有限公司、佳儀企業有限公司，據了解，為飲水機知名品牌賀眾關係企業，推測應為賀眾總經理王志耀購入。

天鑄樓高38層，是天母第一高豪宅，目前已經揭露22筆交易，預售最高單價是37樓的207.4萬，2017年成屋銷售，30樓以上交易在單價160～189萬之間，22樓交易單價149萬，因此最新交易單價符合目前的市場行情，不過和預售價格相較，大約已經下修10~15%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，高資產族的不動產規劃多綜合考量稅務、公司資金運作和投資，有感豪宅價格下修，不少資金回流不動產，甚至開立新的公司來買賣豪宅，以利未來整體資產規劃，或未來贈與子女的移轉安排，除了天鑄，士林官邸也都見法人交易。