彭于晏名氣加持 天母豪宅「天鑄」登2017年最熱豪宅王

▲▼華固天鑄。(圖/台灣房屋提供)

▲天母豪宅「天鑄」,去年累積交易達14筆,總銷約40億,扣除交屋潮的華爾道夫,是2017年交易最熱的豪宅王。(圖/台灣房屋提供)

記者陳佩儀/台北報導

根據實價登錄資料顯示,因藝人彭于晏購買而聲名大噪的豪宅「天鑄」,去年累積交易達14筆,總銷約40億,扣除交屋潮的華爾道夫,是2017年交易最熱的豪宅王。

最新實價登錄揭露天母豪宅「天鑄」去年9月兩筆交易,法人買家以5.6億購入24樓2戶共420坪,單價分別為148.1和151.2萬,和預售價格相較,大約已經下修10~15%;而據謄本資料顯示,買家登記公司為恆耀企業有限公司、佳儀企業有限公司,據了解,為飲水機知名品牌賀眾關係企業,推測應為賀眾總經理王志耀購入。

天鑄樓高38層,是天母第一高豪宅,目前已經揭露22筆交易,預售最高單價是37樓的207.4萬,2017年成屋銷售,30樓以上交易在單價160~189萬之間,22樓交易單價149萬,因此最新交易單價符合目前的市場行情,不過和預售價格相較,大約已經下修10~15%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,高資產族的不動產規劃多綜合考量稅務、公司資金運作和投資,有感豪宅價格下修,不少資金回流不動產,甚至開立新的公司來買賣豪宅,以利未來整體資產規劃,或未來贈與子女的移轉安排,除了天鑄,士林官邸也都見法人交易。

關鍵字:房市天母豪宅天鑄房產新聞

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