2月移轉棟數出爐 五大都會區衰退3～5成

▲地政局1日陸續公布2月份建物買賣移轉棟數，截至目前已有五都出爐，與上個月相比，五都全數率退超過3成，其中，台中市更減少5成最多。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

六都地政局今（1）日陸續公布2018年2月份建物買賣移轉棟數，截至中午，台北、桃園、台中、台南、高雄五都皆已出爐，結果全數率退，與1月份相比，台中月減50.2%最多，其次是台北減少42.6%，高雄減少39.2%、桃園月減34.4%、台南也同樣率退31.6%。

根據目前五都地政局已公布的數據顯示，台北市2月交易1344棟，與上個月的2343棟相比，月減42.6%；桃園市交易 1930棟，與上月的 2943棟相比，月減34.4%；台中2月交易量則為2013棟，較1月減少50.2%。

而台南2月交易1359棟，與上月的1986棟相比，月減31.6%；高雄交易量跌至1889棟，與上個月的3107棟相比，減少39.2%。

對此，東森房屋研究中心副理于靜芳表示，今（2017）年農曆年在2月中，1月仍延續去年Q4的買氣，但1月底後交屋潮、買賣暫緩，逐漸步入農曆年前的淡季，反映各都2月建物買賣移轉棟數皆較上月明顯衰退3~5成不等，尤其台中1月移轉量極熱，超過4千棟，2月移轉量滑落至約2千棟，下滑超過5成，北市也量縮4成。

不過于靜芳認為，近期民眾購屋、看屋潮出籠，重劃區、中古屋價格修正風潮，加上各地中小坪數新案上半年陸續開賣，吸引首購族興趣，買氣仍可望在農曆年後持續回流。

▼2月房市逐漸步入農曆年前的淡季，五都2月建物買賣移轉棟數全數下滑。（示意圖／記者季相儒攝）