台北市新春熱門點閱社區出爐 文山區包辦3名額

▲房仲業者統計台北市2018年新春網路物件點閱前5名，其中文山區就占了3個名額。（示意圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

永慶房產集團根據永慶房仲網統計台北市今（2018）年1月～新春開工（2月21日）間，網路物件點閱的排行前5名熱門社區，其中文山區就包辦了3名額，包括「觀星台北」、「水沐青華」以及「國賓伊頓」社區，而北投「甲桂林山莊」、中山區「金磚密碼」也雙雙入榜。

進一步觀察北市2018年開春熱門點閱排名前5名社區，第一名是由文山區「觀星台北」社區拿下人氣王寶座，銷售平均坪數落在35.7坪，銷售平均總價為1391萬元，最吸引購屋族點閱；其次是北投「甲桂林山莊」銷售平均坪數為31.6坪，銷售平均總價1447萬元，也受到購物族青睞。

對此，永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，「觀星台北」社區具備環山綠地景觀，社區巴士可達捷運萬芳醫院站，附近還有傳統市場、小型量販店，生活機能成熟，住戶以年輕小家庭居多，目前以2～3房的物件最熱門，其總價約1400萬元區間，吸引許多購屋族點閱。

▲北市文山區「觀星台北」社區。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）

另外，文山區「水沐青華」、「國賓伊頓」社區則入列第3、4名熱門點閱社區。「水沐青華」銷售平均坪數64.1坪，銷售平均總價3167萬元，而「國賓伊頓」社區銷售平均坪數落在40.2坪，銷售平均總價1759萬元。至於第5名則是中山區的「金磚密碼」銷售坪數落在20.9坪，銷售平均總價約1435萬元。

謝志傑指出，從購屋族在網路物件點閱可發現，台北市以總價1800萬以內的「中低總價」產品、35坪以下的物件較為熱門，最吸引首購族看屋。

▼台北市2018年開春熱門點閱排名前五名社區。（資料來源／永慶房仲網、內政部實價登錄資料）