福地宅房價省3成 南港研究路罕見出現3字頭

▲以往福地宅人人避之唯恐不及，但因房價可便宜1～3成，反而成為無民俗禁忌民眾的購屋選擇之一。（圖／記者張一中攝）

記者葉佳華／台北報導

清明時節，很多人都會返鄉掃墓，也讓福地宅再度成為討論話題。根據房仲業者統計台北市福地宅（墓地）周邊路段與行政區行情價差比較，其中以南港研究院三路出現台北市罕見的3房價字頭，與南港行政區相比，價差達33%最多。

根據永慶房屋以地址搜尋並統計台北市內墓地周邊宅的住宅成交均價發現，福地周邊住宅房價約低於與行政區房價10%～30%，其中南港研究院三路與南港行政區價差高達33%最多，其次是信義區崇德街與信義行政區價差20%；辛亥路四段、福興路與文山區價差也有16%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，墳墓、殯儀館一般都被視為嫌惡設施，周邊房價自然比同行政區的其他地段便宜，但隨著時代變遷，加上高房價時代，福地宅已不像以往大家唯恐避之不及，也開始成為較無民俗禁忌、想撿便宜的消費者的購屋選擇之一。

謝志傑補充，由於台灣人對於福地仍有所忌諱，認為陰氣較重，加上福地大多靠山，濕氣也令人不舒服，但周邊住宅房價相對親民許多，尤其市區內的福地周邊住宅交通方便，距離捷運站不是很遠，加上政府政策，福地會陸續遷出，自然較容易為百無禁忌的年輕人所接受。

▼台北市福地宅周邊鄰近路段。（資料來源／實價登錄資料;永慶房產集團彙整）