「房市回歸市場機制」 新潤:明年營運進入豐收期

▲房地產,房價,台北市,台北101,都更,都市更新,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,買房,購屋。(圖/記者李毓康攝)

▲黃文辰表示,今年房市調控回歸市場機制,剛性需求的遞延買盤回流,加上新台幣升值等利多加持,置產需求亦逐步回溫。(圖/記者李毓康攝)

記者陳佩儀/台北報導

新潤董事長黃文辰今(26日)表示,今年房市調控回歸市場機制,剛性需求的遞延買盤回流,加上新台幣升值等利多加持,置產需求亦逐步回溫,今年新潤北台灣將布局重磅建案,業績挹注來源無虞,預估2019年將進入豐收期,營運表現可望穩定向上。

新潤興業(6186)今日召開股東常會,受惠新北市淡水「峰采-陽光區」、「峰采-海灣區」及新莊副都心「都峰苑Ⅱ」等建案認列挹注營收,2017年合併營收達11.3億元,每股稅後盈餘0.08元,配發每股1.5元,以25日收盤價15.6元計算,現金殖利率為9.62%,優於公司近五年平均現金殖利率為8.18%。

黃文辰表示,新潤在房市盤整期,仍持續購地佈局,去年於桃園高鐵特區推出「明日禾禾」以及新北市板橋永翠特區「翠峰」,目前平均銷售逾7成,其中「明日禾禾」預計於今年底完工交屋,「翠峰」將於2019年底完工交屋。

黃文辰表示,今年房市調控回歸市場機制,剛性需求的遞延買盤回流,加上新台幣升值等利多加持,置產需求亦逐步回溫,新潤今年預計銷售及興建的建案包含,新北市板橋永翠特區「翠峰」及桃園高鐵特區合建案「新潤A18」建案,合計銷售戶數達600戶,預計總銷金額達47億,將於明年底完工交屋。

而明年預計興建包含,新北市三重福德南段「橋峰168」、「林口A7住宅區」及「幸福莊園Ⅱ期」,預計總銷金額為48億元,合計銷售戶數達500戶,將於後年陸續完工交屋,以及未來規劃推案的「淡水Ⅲ期」、「土城」等案,公司維持穩定推案,業績挹注來源無虞,預估2019年將進入豐收期,營運表現可望穩定向上。

▼新潤董事長黃文辰。(圖/業者提供)

▲▼新潤董事長黃文辰。(圖/業者提供)

關鍵字:房市建商新潤股東會黃文辰房產新聞

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