遠雄找業者接手大巨蛋? 傳北市府找人機會比較高

▲▼遠雄大巨蛋。(圖/記者陳韋帆攝)

▲遠雄大巨蛋。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆、張瑞傑/綜合報導

大巨蛋延宕3年,日前傳出遠雄方面尋求新買家接蛋、經求證北市府與遠雄均表示一切照合約走;不過根據調查,遠雄方面則可經營也可賣,立場被動;而北市則頻頻希望換手經營、解決目前爛局。有業者分析,此次傳出的「日商與台灣壽險業新團隊」很有可能是北市府暗中主導,希望透過第三方業者先「讓利」吃下大巨蛋經營權,日後再用其他BOT標案回饋利潤的一步暗棋。

根據鏡周刊的報導,已有知名日商與台灣壽險業者組成團隊,向遠雄出價350億元要接手大巨蛋經營權,並將百貨商場大樓,改成商辦大樓使用,若通過園區都審及環評,北市府就會准許全面復工,雙方即可簽約。

不過對遠雄而言,大巨蛋雖然投報率太低,但仍可經營;相對北市府來說,大巨蛋要儘快收尾才有利。根據過去資料顯示,大巨蛋爭議最大之處為容留人數上限問題,因不同法規、作業程序、審查標準均不同,市府以環評許可人數為5萬9833人為基準,遠雄則以防火避難人數則可達14萬1481人判斷,所以目前雙方對「法定容留人數」的認知仍沒有共識。

遠雄發言人楊舜欽回應,若真的以環評人數為限,那就一體適用,同時明訂法規,現行或未來建築一經環評一律以引進人口數作為容留人數。「 大巨蛋延宕多年,遠雄對於大巨蛋仍就堅持履約,但對於經營權轉換也不排斥,一切依照契約規範進行。」

不願具名的業界人士認為,北市府對「法定容留人數上限」保有彈性,但這個彈性若給了遠雄,將會被外界解讀為對遠雄「放水」、「妥協」甚至「打假球」,因此將可能把這個彈性,給其他有意接手的廠商;據悉,這個廠商還必須是北市府認可的廠商,後續才有可能走下去。

進一步分析,在各界關注下,無論未來是誰接手大巨蛋,基本上利潤已低,最有可能的方式就是由北市府尋找,主導新企業接手,把大巨蛋案漂亮收尾;未來再由其他公共工程讓利,回饋給該企業。因此絕不可能由遠雄主導接手企業。簡單的說,這個企業一定要北市府同意、監督,才有可能進行其他後續的合作案。

對此,台北市政府體育局大巨蛋副執行長陳世浩表示,大巨蛋屬於BOT案,BOT就是由民間主導的案子,所以絕對不會由市府主導,但是倘若遠雄有意易主,只要不違反合約條件,就可以依照規定送件到市府,到時若評估審核通過,就可以依法執行。

關鍵字:遠雄楊舜欽大巨蛋北市府體育局台北市政府BOT陳世浩

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