新店央北重劃買氣熱 房產達人:要挑捷運最近!1千萬內買2房

▲捷運環狀線即將在明年6月完工,未來還有大型商場進駐,利多話題讓新店央北重劃區房市備受矚目。(採訪撰稿/記者胡浦靖祤;攝影剪輯/記者姜國輝)

記者浦靖祤/台北報導

ETtoday新聞雲舉辦房產論壇,讓購屋族大吐心聲,並請來房地產專家達人們,給想要買房子的民眾實用的建議。而針對想要購買重劃區的民眾,房產達人徐永仁建議,不妨考慮離捷運位置最近的新店的央北重劃區,「我覺得最大的差別,就是跟捷運的距離,像新店它有個14張捷運站,柯市長巡視過,大概明年6月就會通車了。」

▲▼波爾多,建案,房產論壇,央北重劃區,賞屋民眾。(圖/記者姜國輝攝)

▲ETtoday舉辦房產論壇,購屋族表示買房最在意的是交通機能,希望離捷運越近越好。(圖/記者姜國輝攝)

根據ETtoday記者街訪購屋族群,大部分的民眾最重視的是交通機能,希望離捷運和交流道都很近,而且喜歡生活環境有品質,舒適度高的地區。目前在雙北重劃區中,捷運站距離最具優勢的,就是位於新店的央北重劃區,不僅捷運環狀線即將在明年6月完工,未來將有大型商場進駐,加上水岸悠閒的生活環境,讓央北重劃區的房市備受矚目。

▲▼波爾多,建案,房產論壇,央北重劃區,賞屋民眾。(圖/記者姜國輝攝)

▲房產達人徐永仁建議首購族可選擇近捷運,總價1千萬以內的產品,不僅保值也具增值潛力。▼新店央北重劃區擁有環狀線加持,又有水岸悠閒環境,因此成為近期房市熱區。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼波爾多,建案,房產論壇,央北重劃區,賞屋民眾。(圖/記者姜國輝攝)

離台北市敦南商圈,車程不到10分鐘,又具備多項利多話題,讓央北重劃區自推案以來,熱度只增不減。不過重劃區建案百家爭鳴,首購族該怎麼挑怎麼選,才能買到最保值的物件。

房產達人徐永仁表示,「建議首購族跟雙薪家庭不要怕,可以選總價大概1千萬以內的物件,這樣一個月的貸款利息大約1萬元,所以租房子的人可以考慮直接買房子。因為把錢存在自己的口袋裡面,自己還有機會輕鬆當房東,賺取未來捷運通車跟商城開發、水岸優質環境跟好的人文,房子的增值財,絕對是抗通膨一個最好的選擇。」

▲▼波爾多,建案,房產論壇,央北重劃區,賞屋民眾。(圖/記者姜國輝攝)

▼央北重劃區規劃完善,又有複合商場大型商場進駐,區域內建案吸引不少購屋族青睞。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼波爾多,建案,房產論壇,央北重劃區,賞屋民眾。(圖/記者姜國輝攝)

央北重劃區建案「波爾多2期」,打出區域內唯一2房,總價不用千萬元。而且距離捷運站只要走路3分鐘,從賞屋的滿滿人潮,熱銷程度可見一斑。已購客戶涂先生表示,自己是以自住兼置產的概念在做選擇,「之前也有在新店附近的區域買房子,也是有獲利,對我來說1千萬以下,可以買到2房的產品,對我來講相對是比較有價值性的。」

▲▼波爾多,建案,房產論壇,央北重劃區,賞屋民眾。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼央北重劃區建案「波爾多2」打出2房總價不用千萬,吸引滿滿看屋人潮。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼波爾多,建案,房產論壇,央北重劃區,賞屋民眾。(圖/記者姜國輝攝)

已購客戶吳小姐也分享了購屋心得,「這個區域有包括現在外環線的捷運,我覺得交通很方便,還有一些商場包括IKEA進駐,對我們在地新店人來講,都還蠻具吸引力的,而且進到台北市很快很方便,交通的便利性都很好。」

地段、交通、生活環境,只要掌握好購屋條件,選對時機以低總價,搶進未來增值物件,買房成家的夢想就不再遙不可及。

波爾多2 樂菲莊園基本資料

波爾多2官網>>>
• 接待中心:新北市新店區央北二路、中山路口
• 基地位置:新北市新店區央北二路、中山路口
• 貴賓專線:02-2218-9911
• 投資興建:茂德機構
• 建築風格:Artdeco新古典地標 2500坪法式莊園
• 公設特色:800坪VIP俱樂部、空中景觀泳池等18項全齡公設
• 景觀規劃:千坪花園、地中海果樹繽紛
• 產品規劃:總價988萬起買2〜4房
• 建築代銷:愛山林建設開發股份有限公司

關鍵字:波爾多建案央北重劃區捷運環狀線新北市房產建案十四張站

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

90隻「iPhone Xs Max」價差! 住展:中正區「房價」跌破百萬大關

據住展雜誌統計,今年第三季(Q3)與102年相比,台北市與新北市統計有10個行政區新建案(含預售屋、新成屋),平均房價比5年前便宜逾5萬/坪以上,其中更有4個行政區房價,超過10萬/坪。住展雜誌企研室..

10月25日 14:12

房市升溫止步? 台經院:買賣認知擴大所致,將持續走平!

中美貿易戰衝突升溫,導致台商不斷回流,「營建業公共建設預算達成率」,以及「房屋開工率」也不斷拉高影響,看似逐漸回溫的房市,「營建」9月經濟指數卻已下滑,停止連續三個月的走升態勢。但根據台灣經濟研究院發..

10月25日 12:13

胡偉良觀點/買不起怎麼辦?四點思維讓買房更簡單

在我們身邊都有這樣的例子,為什麼明明大家收入水準差不多,自己還在為沒有一間自己的房子而苦惱,有些人卻不知不覺買了好幾間?為什麼有的人買房很容易,自己買房卻很難?

10月25日 08:55

屋主說他的裝潢花了上百萬 我該加價嗎?

你好 我是愛莉老師,我最喜歡的是房子和孩子。最近讀者來信:「愛莉老師,最近我和家人看了一間房子,還蠻喜歡。它是一間權狀坪數約 30 坪、屋齡約 18 年的電梯華廈,室內坪數大約 23 坪。當屋主說他 ..

10月24日 19:00

40萬租金嚇跑麥當勞 房東竟是高雄三大家族之一「大統集團」

日前高雄市澄清湖風景區的「麥當勞」傳出月租金遭漲至40萬,因此搬離閉幕,根據蘋果日報調查,該店面土地房東竟是過去的「高雄三大家族之一」、現任costco大股東「大統集團」的吳家所持有。

10月24日 14:52

選後談房市 王明成:放下意識型態建設 市場有契機

九合一大選塵埃落定,這場全民高度參與的台灣選舉,從選舉結果對照選前操作,傳真機構董事長王明成認為,選民要的、就是購屋民眾要的,「簡單、創新、拼經濟的共識,只要兩黨放下意識型態,好好建設,建商蓋房回應民眾需求,市場在不打房的前提下,一定會好起來。」

15小時前

吸已購客再買 台中建商辦活動吸買氣

為吸引買氣、加購熱潮,建商除舉辦感恩餐會、讓利行銷外,迎向年底購屋旺季,台中建商紛紛舉辦多樣化年終購屋感恩活動,吸引民眾賞屋,推出打卡、抽獎送好禮的活動,大獎包括日本五天四夜雙人遊、Iphone XS、全熱交換機等好禮。

15小時前

已故丈夫每天回家! 屋主等老公同意後才蓋章都更

「吉美建設」專於豪宅設計與規劃,在建築業界中具有一定地位,在吉美所背負的社會使命,就鮮有人知曉,位於台北市大安區的「吉美大安花園」昨(6)日一案正式公開。總經理林進輝會後接受記者訪問表示,其實多年以來已完成5件都更案外,還有3~5件的案子也在進行中,不過每個都更案整合都十分困難,他笑說,一個案子簡直都是「從青春期到更年期」才能完成,所以建議政府應該再進行修法,讓都更能夠順利完成。

17小時前

中鋼在高雄亞灣賣房 周末狂銷八成 業者:本周可望完銷

九合一大選後,高雄成為全台矚目焦點,鋼鐵業巨頭中鋼在高雄亞洲新灣區推出「欣灣時代」大樓住宅,短短一個周末就賣出八成,業者預估164戶可望在本周內完銷;中鋼則表示,明年將在橋頭新市鎮再推新案,可望再下一城。

20小時前

持有稅、地價稅、實價登錄2.0 麗寶董座吳寶田:應通盤改善!

近年政府頻頻調整稅率,全國房價平均下滑1~2成,房市今年也邁入盤整期第4年,而101年上路的實價登錄也已屆滿6年,不過近日內政部也在進行修法中。麗寶建設董事長吳寶田表示,房屋稅與地價稅的增幅,除了影響商業經營外,對於都更、地上權招標等,也都受到打擊;另外,實價登錄修法將產生「危害民眾隱私」、「影響市場交易」兩大後遺症,建議應維持現行做法。

21小時前

讀者迴響