200間企業進高雄 賴正鎰也搭韓流風潮將投入2、30億!

▲▼商總理事長、鄉林集團董事長 賴正鎰。(圖/記者陳韋帆攝)

▲賴正鎰表示高雄房市六都之中房市最有潛力縣市,鄉林將投入20~30億建設。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台北報導

九合一選舉併公投大選結果出爐,韓國瑜當選高雄市長,韓流話題持續延燒,各方專家在選前認為受「政治因素」影響,導致全台許多投資、自住買方不敢出手,如今大選結果底定,高雄在韓流效應下,就連建商也看好。全國商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰,今(3)日參加「2018臺港經貿論壇」會後受訪表示,大選過後房市已經復甦,最看好高雄、台中、台北(依序)2019房市,其中高雄以他掌握資料,已有200間以上企業將進駐高雄,所以他也將投入20~30億,未來高雄房市一片看好。

賴正鎰說,房地產在去年底落底後,今年已經呈現U型反轉,選舉後的藍營執政縣市大增,且都以「拚經濟」為主軸,而且明年起肥咖條款生效,這麼多的資金回流台灣,只要政府能好好運用這些資金來投資建設台灣,擴大內需,他相信明年起房市與股匯市會加速翻轉,股市輕鬆回到萬點,房市更能回到十年前的每年轉移棟數30萬棟以上,回到房市正循環。

全球各國為了CSR「全球版肥咖條款的《共同申報準則》」都在交換資訊,一般企業只要投資房地產,就可以報入不列入報稅項目,賴正鎰指出,所以大家都會把資金投資在房產,近半年有許多台商企業回流購置房產,選後七天購買力道最強。他指出,過去100坪以上購屋者很少,近日人潮都已經湧現,高雄、台中、台北是三個投資重點城市。

全台今年前三季不動產移轉交易棟數已有205,832棟、年增4.5%,六都房市在選前都宣布今年要調降地價稅、危老條例加速市區更新、油價凍漲及公共建設各項利多持續加碼之下,今年前10個月交易續升溫。賴正鎰說,全台今年房市可望突破28萬棟,離回到30萬棟的房市熱絡指標只差一小步。

選舉結果更看好明年房市表現,賴正鎰分析,選後房地產最看好縣市依序排列為高雄、台中、台北。台北部分因近年少有土地供給,也導致價格停滯已久,不過近日重劃區、危老議題將在加速升溫;三個都會區中賴正鎰最看好高雄,他說,韓國瑜當選後,韓流已帶來消費者信心回溫,至少200間企業將到高雄發展,所以他所帶領的「鄉林集團」也預計到高雄投資2、30億,以建設公司的投資規模而言至少都有上百億營業額,他認為高雄房市,未來將一片看好。

關鍵字:高雄韓國瑜商業總會賴正鎰鄉林建商2018臺港經貿論壇肥咖條款投資台商

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