楊梅造鎮案「鴻築里昂」 1字頭房價吸睛

▲「鴻築里昂」外觀照。(圖/ETtoday資料照)

▲「鴻築里昂」外觀照。(圖/ETtoday資料照)

記者張瑞傑/桃園報導

桃園市政府積極建設楊梅地區進行都市再造,公共建設總投資金額超過100億,近年完成了市鎮的更新與再生,特別是在大金山地區也完成了2萬坪的造鎮計畫,已有2000多戶的住戶進駐,形成自有商圈;楊梅市中市土地稀有,由鴻築建設機構推出「鴻築里昂」,由於總價及坪數相對平易近人,吸引許多首購族搶進購買。

「鴻築里昂」於處楊梅新造鎮的精華地段,基地方正、坐北朝南,且建物臨路退縮公設完整,是區域內最後一塊4臨路基地,面積達1572坪。 全案規劃26至44坪,包括2房26至28坪、2+1房31.99坪,3房37至38坪、3+1房44.65坪,共計266戶。每坪單價約16至17萬,含車位總價帶在500至700萬間,一戶一車位,車位價格每個115至130萬間,預計2020年第三季交屋。

「鴻築里昂」 交通訴求3分鐘上楊梅交流道、5分鐘可達五楊高架;2分鐘可到市場用地,3分鐘走進大公園,5分鐘達銀行、國道客運、6分鐘逛夜市。地段位文教區,面對楊明國小,享有學區宅優勢;

「鴻築里昂」現場銷售人員分析,楊梅地區火車站前的大成路商圈為舊市區,要買新式住宅與享受重劃區方整街廓,以及楊明國中國小文教氣質的學區宅生活,「多數在地客首購跟換屋族,都鎖定寶佳機構在楊明國小旁推出的微型造鎮,目前區內已有2,000戶家庭入住,形成自有商圈。」「鴻築里昂」跟「鴻築新米蘭」的區域客群占約七八成,兩三成外地客來自新北的跨區置產,1字頭相對低檔的行情和交通便捷是最大誘因。

關鍵字:房產鴻築里昂1字頭房價購屋學區宅

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