興富發「夢幻誠」霸氣推案7600坪!為「台中新都心」打造國際森態城

台中烏日建案。(圖/業者提供)

▲興富發「夢幻誠」台中高鐵特區霸氣推案7600坪。(圖/業者提供,以下同)

房產中心/綜合報導

捷運讓整個市鎮更緊密,高鐵更是實現一日生活圈的關鍵,列車駛過帶來人氣,加上在地政策與民間投資進場,創造上千工作機會與自住、生活、消費需求,多重拉力帶動交易熱度,短短幾年就能讓原本的蛋黃、蛋白區重新洗牌。

不讓台北、高雄三鐵共構專美於前,台中高鐵特區即將於2020年迎來捷運通車,成為台中地區唯一個三鐵共構站,大型建商早已南下插旗,今年329檔期台中案量爆發906億,成長幅度可說海放其他縣市,其中興富發推出的7,600坪大基地建案「夢幻誠」更以150億總銷稱王,以小房低總價又能享寬廣中庭森態綠意、多元休閒設施的優勢,搶攻首購市場。

台中高鐵站(圖/記者周宸亘攝)

▲台中高鐵特區即將於2020年迎來捷運通車,成為台中地區唯一個三鐵共構站。(圖/ETtoday資料照)

軌道經濟發威 青埔竹北房價回不去

台中近年房市熱區屬北屯區,但若以方便度和未來機能來說,車程10分鐘內就能到七期和市區,讓民間大型企業加碼投資的台中高鐵特區較具優勢,整體發展氣勢與房價更順勢看漲。

專家提醒仍在觀望的首購、換屋族,回顧高鐵開通前後青埔、竹北飆漲的熱度,高鐵開通後土地交易成長幅度迅速達到4成,土地購入成本反映在房價上,目前房價普遍2字頭以上,3字頭、4字頭更是稀鬆平常。

台中高鐵特區燙金 財團投資再帶人氣

跟著軌道買的不只是自住客、投資客,更看好地緣發展、搶進卡位的就是大型企業。國泰人壽投資31億元、永聯物流開發公司規劃經營的「物流共和國(台中)園區」在前年風光啟用,帶入800個就業機會、每年帶動200億產值。最早看好「台中新都心」發展的新光人壽,基地近3,700坪的台中傑仕堡大樓也預計明年6月完工,打造提供國民旅遊、親子遊憩或適合商務會議的莊園式旅館大樓。

此外,在北部擁有信義、大直兩處購物中心的「ATT集團」,已於高鐵特區整地動興建大樓,未來住家附近就有集合購物、娛樂、美饌的複合式大型商場,與台北最新的潮流時尚同步,對在地人來說不再是夢想。

台中烏日建案。(圖/業者提供)

市政府欽點 打造中台灣新門戶

被台中市政府視為3大副都心之一的「台中高鐵特區」,在前有台74線通車、串聯市郊形成大台中,後有即將開通的台中捷運,逐步貫徹「大台中123」政策,讓人流、金流快速有感,鄰近周邊彰化、南投的地理交通優勢,更被欽點為「中台灣新門戶」。

現有政策支持、交通優勢、企業大力投資等利多進駐的台中高鐵特區,每日進出人次超過6萬人次,是僅次於台北的第二大站,仰賴高鐵的通勤族只增不減,吸引購屋族入主,買方除了區域客,更有不少是在外縣市工作的族群,外來人口移入帶動人口紅利上揚,買氣持續升溫,正所謂人在哪裡、房市熱區就在哪裡。

台中烏日建案。(圖/業者提供)

搶在起漲點圓夢 首購低總價入主「夢幻誠」

目前「台中高鐵特區」周邊熱門推案,最受矚目的就是霸氣推出7,600坪大型建案的興富發「夢幻誠」。以國際森態城概念打造美宅,除了完善公設,入住即在都市裡坐擁2,000坪森態公園的綠意生活,產品規劃為適合小家庭的2~3房、22~34坪,建商同時也祭出「低自備」方案,讓難得稀有的大基地,首購族也能輕鬆入主。

台中烏日建案。(圖/業者提供)

在軌道經濟已成購屋顯學的現在,如何搶進「平價軌道宅」更是現今謹慎看屋的首購族不得不修的學分,買對地點更要買對時間,當高鐵特區周邊的投資建設陸續完工後,房價勢必節節上漲,擁有保值甚至增值潛力的物件更是眾人所搶,不論自住、置產,能搶在起漲點入主,未來坐享增值的效益就愈大。

台中烏日建案。(圖/業者提供)

關鍵字:台中高鐵特區興富發329檔期起漲點台中房市烏日夢幻誠低自備

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