▲ ZARA。（圖／達志影像／美聯社）
記者黃靖惠／綜合報導
台北市東區店面撤離潮，越演越烈，就連營業16年港式飲茶餐廳「糖朝」也退出東區，對此房產名家Sway表示，東區死得很徹底，更預測下一個是「隔壁的ZARA」，因為人潮都被貪婪的房東給散了，唇亡齒寒。
Sway今天（1日）在臉書《Sway房市觀測站》表示，東區死得很徹底，不救，就是讓投資客炒到最高點、漸漸凌遲後，死在最高點，但最慘的是銀行與台北市民，銀行承受高額貸款逾放，台北市民必須忍受主要幹道變空城，而賺飽飽的屋主早就抽身換人頭了。
他認為，「沒有不能倒的商圈」，快點倒才能置之死地才能後生，建議至少課三倍以上的地價稅及房屋的空店稅，十倍以上是最理想，店家縱使擺一台娃娃機也得課稅，而世界各國早有先例可循。
他表示，可惜一群專家學者都如龜蛋般，轉來轉去從不對政府說真話，而且業者因不想得罪屋主也不敢說真話，言不及義只想政府一直給蘿蔔，而不肯給棍子。
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