基隆廟口一條街剩10間店 珠寶老店帶頭逃

▲▼基隆廟口夜市旁的愛三路街邊店面空置率攀升。(圖/網友曾小姐提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

▲基隆廟口夜市旁的愛三路街邊店面空置率攀升。(圖/網友曾小姐提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

記者黃靖惠/綜合報導

基隆廟口夜市旁店面空置率近期屢創新高,原先夜市入口同側的愛三路段,去年被爆連4間店面熄燈號,如今連營業10多年魔鑽金品珠寶店,也已經拉下鐵門,外傳隔2間店距離的旅行家除臭襪,也將於5月底收攤,愛三路段不到百公尺的街邊店,只剩下8間店面、及2間夾娃娃機店營業中,令當地居民大嘆,熱鬧的廟口全變了樣。

基隆廟口店面以往一位難求,就連2樓店面,也有連鎖餐飲、美髮店搶著要,但去年被爆出高租金,導致夜市旁店面招租不順,位於入口處的愛三路,出現4間店面招租,附近民眾無奈,原先熱鬧廟口全變了樣。

現在關店潮再創新紀錄、店面空置範圍擴大,愛三路到仁四路中間約百公尺的街邊店,就有6、7間店面長期空置,且據了解目前只剩8間店面及2間娃娃機,仍在苦撐。

不過有趣的是只隔一條街、店面卻兩樣情,同樣在愛三路段、只隔一條馬路,對面大四美百貨大樓、蟬聯22年地王,沿街店面燈火通明、人潮洶湧。

▼基隆廟口美食懶人包。(圖/陳小可的吃喝玩樂提供)
▲基隆廟口美食懶人包。(圖/陳小可的吃喝玩樂提供)

東森房屋基隆信一加盟店長邱文豪說明,愛三路街邊店面寬5、6米,多3層樓透天店面,1樓店面室內坪數約20~25坪,如果是一次租下整間透天,月租金約15萬元上下,許多房東為了降低1樓店面租金,會將1樓店面出租,2樓改自住或變出租套房;另大樓店面月租10萬元上下。

邱文豪表示,基隆廟口夜市旁的店租高、但消費力卻沒有提升,雖然不少旅客會從基隆港入境,但一下港就搭車到雙北,並未實際留在基隆消費,人潮並未直接導入基隆,也促使店面空置時間拉長,原先在廟口旁插旗的波特包、蘋果連鎖專賣店都接連撤離,許多精品店也陸陸續續離開,也拉長了店面空置時間,最常都達1至2年時間。

邱文豪指出,此次關店的珠寶店開店10多年,也是位於愛三路段,雖然位於夜市入口處旁,但是實際逛街人潮少,主要是同側店家多賣金飾、精品等較不受觀光客青睞,反觀馬路對面的大四美旁邊多為小吃、服飾、內衣等連鎖品牌較有人氣。

▼基隆廟口夜市旁的愛三路街邊店面空置率攀升。(圖/網友曾小姐提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)
▲▼基隆廟口夜市旁的愛三路街邊店面空置率攀升。(圖/網友曾小姐提供,請勿隨意翻拍,以免侵權。)

關鍵字:基隆廟口夜市基隆東森房屋店面租金

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