周杰倫光環陸續發酵 和平大苑地主戶2.15億售出

▲▼位於台北市和平東路一段、金山南路口的「和平大苑」豪宅,今年4月實價登錄揭露32樓戶,以總價3.1億元成交。(圖/住商不動產台北師大店提供)

▲位於台北市和平東路一段、金山南路口的「和平大苑」豪宅,10樓戶再傳成交。(圖/業者提供)

記者陳韋帆/台北報導

天王加持豪宅,陸續出現成交紀錄。據實價揭露,周杰倫入住的元利「和平大苑」,3月再傳成交,此次成交為10樓戶,總價2.15億元,拆算單價約133.2萬元,相較去年4月成交的11樓戶,單價141.5萬元,價差約8萬元。專家分析,近年房市不景氣,豪宅交易略有讓利,尚屬合理範圍。

實價揭露,台北市和平東路一段91~120號,今年3月有10樓戶售出,成交價2.15億元、扣除車位後單價約133.2萬元;對比去年4月11樓戶成交總價約2.31億元、單價141.5萬元,兩者價差8.3萬元、約5.8%。據查,該戶賣家應為地主戶,買家為溫姓自然人,戶籍地在和平西路二段的豪宅「植心園」。

台灣房屋信義安和捷運特許加盟店東廖德欣則表示,該社區除頂樓戶景觀和設計上,比較特殊,所以單價最高,「因為餘屋不少,地主戶成本低,因此也有較多的讓利空間,近1年10樓以下行情,約在每坪120~140萬元間。」

關鍵字:豪宅周杰倫和平大苑買屋賣屋成交實價登錄台灣房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

Sway批9.2萬餘屋 不是太貴就是太爛

全台六都待售時間超過1年以上的住宅,多達9.2萬間,對此,房市專家Sway在個人粉絲頁直批,餘屋有兩種,一種太貴、另一種太爛,提醒購屋族有些房子碰不得,最後奉勸大家買房子要慢慢來、避免被騙。

5/7 18:49

租屋幸福國度 瑞士社宅租金僅佔月薪6分之1 

台灣房價上揚速度高於收入已成社會問題,東森房屋研究中心經理于靜芳表示,借鏡瑞士制度就會發現,收入提升、抑制房價、管制租金惡意上漲及社宅數量擴增都要同時進行,但單看台灣房價租金已連續漲51個月,且每月租..

5/7 17:59

新北拆4陸橋 專家估房價回漲至少1成

陸橋竟可以影響房價1~3成,據新北市工務局資料,今年將拆除8座陸橋,其中4座將在7月16日前陸續完成拆除作業,分別位於汐止、泰山、土城及蘆洲。專家認為,陸橋屬於嫌惡設施,影響房價甚大,根據過往經驗,陸..

5/7 15:14

不吃不喝200年才能買房 這朝古人活得更苦

在台北市買房必須要15年不吃不喝,也導致有些人認為生錯時代,但穿越時代就能買得起房嗎?根據《看中國》所刊載的一篇文章,統整漢、唐、宋、明、清5個歷史高峰期,對比收入與房價發現,挑對時代就能1年買2戶房..

5/7 13:52

官方積極推危老 張金鶚:老跟危險是兩回事

全台老屋逾400萬戶,政府積極推動危老重建,前台北市副市長張金鶚指出,這樣做法2大盲點,一是30年為何就是老?二是老跟危險是兩件事,為何老就要重建?同時以高齡化社會比喻,張金鶚說,解決老屋就跟老人問題..

5/6 19:08

沒錢買新房孝親 改裝舊屋裝電梯只要30萬

母親節將至,許多人想買房孝親,讓居住在公寓的年邁母親不用再受爬樓梯之苦,但房價卻居高不下,規劃過數案老公寓裝電梯的建築師傅學中表示,其實每戶只要花27.5~30萬元不等金額,就有機會讓年邁的長輩擁有一..

5/6 17:38

獨/六福客棧通過危老 重建後估市值暴增50億  

六福集團起家厝「六福客棧」歷經47年風霜要重建了!北市建管處副總工程司洪德豪表示,六福客棧在今年3月提出申請,日前已核准通過,是繼台北「馥敦飯店」南京館,第2個通過危老審核的飯店,預期未來將有更多老舊..

5/6 15:56

月花2萬租空殼屋 天龍國小家庭委屈蝸居

台北市房價居高不下,許多人轉而租屋,若雙薪家庭租屋預算不超過2萬1千元能租哪裡呢?崔媽媽基金會表示,只能租到公寓,但對於上班族而言,其實相當不便。實際搜尋租屋網站,真正能租到的物件又不到63件,且許多..

5/1 09:17

花錢招罪受 孝女90萬元裝潢好房變破房

裝潢糾紛很常見,但遇到不好的裝修師傅,卻又被法官判決敗訴,就如同二度傷害。住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,執業8年多來,曾遇過受害者案例,花約90萬元裝潢,但結果不但粗糙,還遭到恐嚇,最終鬧上法院,還..

4/30 21:40

天龍國房價10年平均漲2成 薪資僅漲1成多

台北市地政局今發布最新一季房市指標溫度計,民眾負擔房價能力,已連續4季亮出紅黃燈,代表負擔過重。屋比房屋比價創辦人葉國華表示,2009年第一季房價仍在40萬元時,購屋族尚可負擔,但10年過去了,民眾薪..

4/30 18:51

上班族倍速加薪法 用50萬滾出1600萬|20190610雲端最有錢ep35|投資 理財|盧燕俐 丁彥鈞 阿格力(許凱迪)

讀者迴響