總統選戰提前開打 520推案創4年衰退幅度最大

▲▼波爾多,建案,房產論壇,央北重劃區,賞屋民眾。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼520檔期推案量縮,新北重劃區領銜主演、推出858億億量最大。(圖/記者姜國輝攝)

▲▼波爾多,建案,房產論壇,央北重劃區,賞屋民眾。(圖/記者姜國輝攝)

記者張瑞傑/綜合報導

房市雖有回溫,但國內外政經局勢影響推案進度,導致上半年329、520檔期推案量均不如預期。據統計,今年北台灣房市520推案預估量,約為2211億元、年減幅約2成,是2016年以來,衰退幅度最大的年度。專家分析,量縮與中、美貿易大戰、和總統大選提早開打有關。

據《住展》雜誌統計,今年北台灣房市520檔推案,預估量約為2211.88億元,較去年同檔期,量減5百餘億元、年減幅約2成,是2016年以來,衰退幅度最大的一年。而整體推案量,以新北市、桃園市量體最大,新北市估約858億元,其中如板橋江翠北側、新店央北等重劃區,量體最大,指標建案如:「立信帝國花園廣場」、「潤泰峰匯」、「宏普中央公園」、「國泰豐和」等,都將出線,創區域高價的機率也頗高。

桃園市520檔期,預估案量約640億元,由桃園藝文特區豪宅案「麗晶」、龜山A7「竹城甲子園」等2個百億級指標案撐場,另外,A7重劃區檔期推案量,暴衝至約250億元,使得龜山全區案量逼近3百億元,成為北台灣520推案量最大的行政區。

《住展》雜誌企研室經理何世昌指出,從今年房市329檔與520檔觀察,推案量縮的情況,甚為明確,「雖然推案量縮,但在買氣穩定的環境下,市況可望文火慢燉、慢慢加溫,房市應能緩步復甦。」

關鍵字:520住展北台灣推案量

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