「新北第一里」富人財富蒸發?年所得9年降近2成

▲▼新店區華城里平均每戶年所得為289.8萬,勇奪「新北第一里」。圖為新店屈「大台北華城」社區。(圖/住商新店華城加盟店提供)

▲2017年綜合所得申報資料,新北市新店區華城里平均每戶年所得中位數111.4萬元最高。(圖/住商新店華城加盟店提供)

記者張菱育/新北報導

一般人對新北市最多富人集中的區域,普遍認為是新板特區,不過新北市新店區華城里的里民,年所得中位數是全市之冠,自2006年以來,蟬聯12年冠軍寶座,但是每戶年所得有下滑趨勢,較9年前下滑17.4%。

根據財政部近日公布2017年綜合所得申報中位數資料,新北市新店區的華城里平均每戶年所得中位數,為111.4萬元最高,其次為新店區中山里,所得中位數為101.2萬元,林口區南勢里中位數99.9萬元名列第3。

但是新店區華城里的每戶年所得中位數,雖連續12年蟬聯新北第一里位置,但卻有下滑趨勢,從2008年最高134.8萬元,降至2017年111.4萬元,降幅達17.4%。

▲▼ 華城路別墅區吸引富人入住。(圖/翻攝網路)

▲華城路別墅區吸引富人入住。(圖/翻攝網路)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,因新板特區住宅產品類型多樣,且高低收入戶差異大,因此被排除在年所得前3名之外,而新店區華城里大多為透天別墅型產品,有產品單純、住戶相對較少、總價高的區域特性,不少企業老闆、高階經理人選擇在此居住,因此讓此里獲得年收入中位數冠軍。

新店區華城里多是新興高級住宅別墅,各社區以外來人口為主,不少科技業高階主管或是企業主,都是這區的住戶,且有有影劇名人住戶,像是陶晶瑩李李仁夫婦,就住在華城里的「青山鎮」,歌手阿妹也置產在此,以及艾力克斯、李詠嫻夫妻檔,都是新店區住戶。打破一般人對於新北市富人集中區,應該是新板特區的印象。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,華城里不乏動輒上億的高級社區,區域內又有康橋,許多家長願意為小孩就學而砸重金買屋,連帶讓居民收入提升。目前最受歡迎者,為總價3000萬元以內的個案,換屋族為多,大樓或別墅各有擅長,也形成不同於新北其他區域的狀態。

關鍵字:財政部綜合所得新北市華城里中位數住商不動產信義房屋

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