2大速食品牌插旗高美館豪宅區 房價最低1字頭可入手

▲▼ 高美館房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市美術館有大片綠地,生活環境佳。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市的美術館特定區一直被認為是高雄的豪宅區,過去幾年房市較低迷交易也少,但今年高雄房市逐漸加溫,美術館房市也跟著回溫,不論新案或中古屋交易都有成長,新建案房價從2字頭開始起跳,屋齡10餘年的中古屋最低每坪18萬元就能入手。

▲▼ 高美館房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲美術館南邊的青海路店家愈來愈多,豐富區域生活機能。(圖/記者陳建宇攝)

高雄市美術館周邊屬於重劃區,街廓整齊,加上有美術館藝文設施、美術公園等,居住品質佳。信義房屋高美館店一級專員許皓翔表示,近期美術館周邊也有愈來愈多店家進駐,尤其是美術館南邊的青海路一帶,近期包括知名連鎖速食品牌肯德基也已開幕,據傳摩斯漢堡也將插旗美術館。

▲▼ 高美館房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲美術館附近新案如「皇苑御寶」,今年的成交表現亮眼。(圖/記者陳建宇攝)

而美術館周邊房市今年也呈現回溫跡象,新建案如「皇苑御寶」、「美術皇居」都有不錯的表現。許皓翔指出,美術館特區的新建案還是以大坪數產品居多,但今年的銷售狀況比起過去好很多,而新案的成交價從每坪23萬元到每坪30萬元都有,價格持穩。

▲▼ 高美館房市。(圖/記者陳建宇攝)

▲屋齡12~17年的中古屋最低每坪18萬元可以入手。(圖/記者陳建宇攝)

美術館附近的中古屋同樣也也不錯買氣,許皓翔指出,美術館周邊中古屋根據屋齡可分為2種,少數屋齡在5年內的「新古屋」成交價落在每坪23~30萬元,而屋齡12~17年的中古屋則是大宗,佔了美術館中古屋數量的7成,房價每坪18~20萬元就買得到。

關鍵字:高雄美術館交易生活機能豪宅皇苑信義房屋

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