林口社宅招到奧租客 4戶「釘子戶」欠租4個月已搬離

▲▼林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)

▲林口世大運社宅。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

包租公若遇到奧房客欠租,又賴著不肯搬離,為了請走租客常常一個頭兩個大,而這種情形也發生在林口世大運社會住宅,而負責管理招租國家住宅及都市更新中心(國家住都中心)表示,自去年11月起至10月25日,已經有1665戶入住,其中欠租戶比例1%,當中4戶屬於長期欠租戶,欠租至少4個月以上,依規定催告並終止租約,現在已經搬離。

林口世大運選手村社會住宅已有1665戶入住,當中欠租戶數比例約1%,又以優先戶欠租比例較高,而欠租戶當中的4戶屬長期欠租,國家住都中心提供相關社福資訊、就業機會,但仍持續欠租,最後依《住戶管理規則》進行催告並終止租約,現4戶住戶已搬離。

面對4戶長期欠租「釘子戶」累計租金、欠租時間長短,國家住都中心表示,目前已搬離4戶至少積欠4個月以上租金,至於各別積欠狀況、累計積欠月數、積欠金額等資訊,基於住戶隱私不便透露,但若搬離後室內有修繕必要,會依法追討修繕款項。

國家住都中心表示,當住戶欠繳租金時,各服務中心會先電話聯絡住戶提醒繳款期限,租金持續遲繳時,服務中心的社工秘書及訪視員也會關心住戶是否需要協助,提供社會福利救助、包租代管等相關資訊,並提醒住戶違反管理規則會影響到未來承租社宅的權益。

不得已執行催告程序並終止租約,要求住戶搬遷時,也會會同相關單位到場協助處理,如針對優先戶住戶,會同時通報社福單位,給予適當協助或安置,讓優先戶住戶能另外找到適合的住所居住。

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關鍵字:國家住都中心社會住宅林口世大運選手村林口社宅

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