影/另類興趣!大三生鑽研土地開發開粉專 連建商大咖都成鐵粉

記者陳建宇/高雄報導

大三的時候你在做什麼?有些人開始準備研究所的考試,有些人在打工交男女朋友,更有人整天打線上遊戲,但21歲的莊騏嘉在經營臉書粉絲專頁,內容還是建築、土開相關的主題,圖文並茂堪比專業土開公司,就連業內人士都感到不可思議。

▲▼專業土開粉專經營者是大三生。(圖/記者陳建宇攝)

▲臉書粉專「高都觀測站」的經營者,是年僅21歲的大學生莊騏嘉。(圖/記者陳建宇攝)

21歲的莊騏嘉目前就讀樹德科大三年級,唸的是夜間部的視覺傳達科系,但其實他今年暑假過後才從日間部的產品設計轉到視覺傳達系。和一般大三學生不同的是,莊騏嘉上課之餘忙的不是談戀愛、打工,而是經營臉書粉絲專頁「高都觀測站」,而且還是專業的土開、建築相關資訊。

年紀輕又不是本科系,為什麼會想經營這樣的粉專?靦腆的莊騏嘉表示,自己從小就喜歡觀察建築物,慢慢長大之後他想了解的不只是建物的外觀,包括最初土地取得、建照審查、都審等,以及建物興建的情形,都在他研究的範圍內。過去他會把資訊貼在「台灣城市論壇」的高雄板裡,但為了自己整理方便,因此他從今年3月底開始經營「高都觀測站」這個粉絲專頁。

▲▼專業土開粉專經營者是大三生。(圖/翻攝自Facebook/高都觀測站)

▲「高都觀測站」提供不少高雄的土地開發資訊。(圖/翻攝自Facebook/高都觀測站)

莊騏嘉也不諱言,「高都觀測站」屬於較「小眾」的粉絲專頁,但是吸引許多高雄的建商、仲介點讚追蹤,就是因為莊騏嘉每周至少花4~5個小時的時間拍照、整理資訊並製作圖表,讓生硬枯燥的土開資訊變成淺顯易懂的圖表,莊騏嘉表示,這也是在應用他視覺傳達所學的技巧,讓他可以訓練平面設計以及經營社群頻道的能力。

▲▼專業土開粉專經營者是大三生。(圖/記者陳建宇攝)

▲莊騏嘉把高雄分成4區,每個周末都會跑1區拍照。(圖/記者陳建宇攝)

興趣和同學大相徑庭,莊騏嘉也知道和同學聊這些沒有人有興趣,甚至會覺得他「白目」,但就連他的家人都不太清楚他在做什麼,每個周末出去拍工地,家人也以為他是出去玩。

但像這樣的人才不會被埋沒,歐美建設董事長卓永富就表示,很難相信「高都觀測站」負責的人只是學生,這個粉絲專頁的資訊對建商或代銷來說都很有幫助,對於建商購地會是個不錯的參考,很多公司都會需要這樣的研展、土開人才。甚至已經有仲介和莊騏嘉聯繫希望招攬他入行,不過莊騏嘉目前還沒有考慮進入相關行業,也許未來會是選項之一,也許不是。

但經營這樣的紛絲專頁,莊騏嘉還是有他希望達到的目的,他認為大家總是在房子蓋好之後才發現「這裡有棟新的建築物」,但不會去注意興建的過程以及城市景觀變化的脈絡,他希望藉由「高都觀測站」這個粉專,引起大家更注意所居住的城市、土地,不論是硬體或軟體的改變,都能更深入了解它,會更珍惜這塊土地。

►生活用品夯什麼?點進來就知道!

關鍵字:高雄臉書粉專高都觀測站土開研展建商代銷莊騏嘉

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

幫孩子蓋遊戲屋「雜物堆一旁小巷」 媽隔離結束「突收15萬罰單」傻了

英國媽媽莎拉(Sarah Capewell)在隔離期間,為了家中無聊的孩子,清出了一個室內的空間,順便整理一些不要的傢俱放到門口,想等回收站恢復運作後再拿去丟掉;沒想到3個星期後,她卻收到一張價值400英鎊(約15萬元台幣)的罰單,因為政府部門認為她亂丟東西在路上,造成道路阻塞,但她卻覺得超冤枉,因為在隔離期間她沒辦法隨便出門,更不用說拿東西到回收站了。

7小時前

大樓電梯「恐怖自由落體」墜10F 2人受傷住戶罵翻…一翻監視器風向變了

一則「社區電梯從17樓直接掉到7樓」的PO文日前在大陸社交軟體上流傳,震驚了浙江省義烏市民眾的朋友圈,並在網上引發廣泛關注。網友稱,涉事電梯為義烏綠城玫瑰園社區10號樓的4號電梯,傷者當即被送往了醫院。之後,有自稱是綠城住戶的網友透露,事發當時在家聽到了慘叫聲。

9小時前

6年新高!台中人不畏疫情搶買房 專家洩:Q2見真章

台中低總價住宅市場當道,今年Q1高達近4成6的交易以總價500~1000萬元為主,而且不論在交易量或是總金額,都創近6年同季新高。但是專家指出,今年初有新冠肺炎影響,與房地產相關的統計數據屬於落後指標,所以疫情是否對房市造成影響,要到Q2之後才會浮現。

11小時前

總太加價7成!法拍取得台中國圖館地 創南區土地單價新高

總太地產以高出底價7成,逾8億元標下位於台中南區國圖館附近的法拍商業用地,每坪單價93.6萬元,創下南區土地實價登錄以來最高單價行情。這筆拍賣第一拍就吸引9組人馬競拍,但是法拍業者指出,拍定人須等法院通知共有人是否優先承買的流程之後,才能確定是否買到此產權。

13小時前

3坪老屋擠一家三口!55萬大改造變「2房豪宅」 還有巨型收納墻

沈思嗣一家三口擠在北京僅有10平方公尺(約3坪)的小屋內,狹小的空間除了要放生活用品,還要有丈夫辦公的地方、兒子學習的地方,日常生活顯得有些侷促。不過經過一番大改造,這個小屋瞬間煥然一新,而費用僅需13萬元(人民幣,下同,約新台幣55萬元)。

14小時前

先租屋後買房!他計畫「年輕時先投資自己」 網揭現實面:很多人也這麼想

要租屋還是買房是爭論已久的問題,一名網友發表個人看法,他的想法介於中間,贊成「先租屋後買房」,年輕時可以把錢拿來投資自己,等到經濟基礎穩定後再來繳頭期款、房貸。其他人則無奈點出現實面,「很多人也是這麼想,然後跑去創業,結果創業失敗,可以直接拼下輩子了。」

14小時前

下雨天適合看房子 7招檢測識破「漏水屋」!

今日午後下起大雷雨,氣象專家吳德榮正式宣告台灣的梅雨季到來,除了有望為告急的水庫解渴,對於近期打算買房的民眾而言,下雨天也正是判別「漏水屋」的好時機。7招檢測教您如何檢視房屋是否有漏水、排水問題。

14小時前

美短租市場整合中!疫情衝擊創投小公司急釋房產 大企業趁機擴大版圖

2019新型冠狀病毒(COVID-19)疫情持續影響美國房市,短租市場的房產創投公司及「老爸老媽型房屋事業」正在大量釋出房產,力求盡快降低損失,甚至出場轉行;其他大型公司則是抓住機會接收這些房產,逢低進場,擴大事業版圖,短租市場因此邁向板塊變動及整合的路線。

15小時前

社會宅害周圍房價跌?他納悶「人口變多應該加分」…網曝2隱憂

近幾年社會宅越蓋越多,但對部分居民來說,這是個扣分的嫌惡設施。一名網友表示,有社會住宅代表人口增多,照理說會帶動周邊發展與生活機能,不過,有人卻說會影響房價,「請問社會宅到底算是加分還扣分?」

16小時前

建商蓋好自用9年 不留了!整棟電梯別墅開價8.8億賣

台北市中心竟有整棟住宅拿出來銷售,而且7層樓只有一個門牌,不拆開戶別銷售,整棟開價8.8億元,包含15個車位,內部擁有電梯可抵達各個樓層,可說是市中心內少見的透天豪墅案。據查,屋主是正本行建設,也將該公司的登記地址設立在此。

17小時前

【顏炳立開講】能買房? 自用者入市唯一良機|雲端最有錢

讀者迴響