影/又有星巴克喊撤?中山門市在地經營20年 房東開價50萬找新租客

記者張菱育/台北報導

近期傳出不少星巴克熄燈的訊息,包括新北市三重區的首間星巴克,「星巴克三重門市」、永和區「星巴克永和竹林門市」,也將於年底歇業,近日北市中山區的「星巴克中山門市」,也出現在待租網站上,共1、2樓的角間店面,月租金開價共50萬元。據了解,中山門市喊撤,應是距離500公尺外,另有新開分店,避免過於密集而歇業。

▲▼▲中山區中山北路二段171號,「星巴克中山門市」即將歇業,在地20多年。(圖/記者張菱育攝)

▲中山區中山北路二段的「星巴克中山門市」,傳出即將歇業訊息。(圖/記者張菱育攝)

位於中山區中山北路二段的「星巴克中山門市」,近日在《591房屋交易網》上被刊登招租訊息,1、2樓店面總坪數共80.76坪,月租金開價50萬元。

▲▼ 位於中山區中山北路二段的「星巴克中山門市」招租中。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲位於中山區中山北路二段的「星巴克中山門市」招租中。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

據房仲業者表示,目前「星巴克中山門市」的租金同樣也為月租50萬元,並不是因為房東漲房租才要搬走,而且該門市已經經營20多年了,平日人潮幾乎都滿座,而相隔500公尺外,就有另一家新開分店「星巴克林森農安門市」,會有歇業計畫,應該是星巴克內部調整,並非地點及人潮減少等的因素。

據了解,目前已有咖啡廳以及醫美業者來詢問店面承租事宜,雖然周邊過去是知名婚紗街,但是似乎受到整體熱度及婚紗型態轉變,目前尚無婚紗業者來探詢。

該星巴克門市店員表示,尚未收到總部告知要歇業的消息,若有任何相關資訊,會在門市張貼公告。

信義房屋中山晴光店執行經理洪啟峯指出,中山北路上的晴光商圈,目前店面月租金約每坪5000~6000元,正中山北路上不乏零售業者進駐,而巷弄內的店面則不少餐飲業,客群包括在地客、國外觀光客以及大同大學的學生等,客源穩定也讓這個商圈店面空置率低,而且承租期間至少5~10年以上。

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關鍵字:台北市星巴克歇業熄燈中山區591店面信義房屋

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