影／又有星巴克喊撤？中山門市在地經營20年 房東開價50萬找新租客

記者張菱育／台北報導

近期傳出不少星巴克熄燈的訊息，包括新北市三重區的首間星巴克，「星巴克三重門市」、永和區「星巴克永和竹林門市」，也將於年底歇業，近日北市中山區的「星巴克中山門市」，也出現在待租網站上，共1、2樓的角間店面，月租金開價共50萬元。據了解，中山門市喊撤，應是距離500公尺外，另有新開分店，避免過於密集而歇業。

▲中山區中山北路二段的「星巴克中山門市」，傳出即將歇業訊息。（圖／記者張菱育攝）

位於中山區中山北路二段的「星巴克中山門市」，近日在《591房屋交易網》上被刊登招租訊息，1、2樓店面總坪數共80.76坪，月租金開價50萬元。

▲位於中山區中山北路二段的「星巴克中山門市」招租中。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）

據房仲業者表示，目前「星巴克中山門市」的租金同樣也為月租50萬元，並不是因為房東漲房租才要搬走，而且該門市已經經營20多年了，平日人潮幾乎都滿座，而相隔500公尺外，就有另一家新開分店「星巴克林森農安門市」，會有歇業計畫，應該是星巴克內部調整，並非地點及人潮減少等的因素。

據了解，目前已有咖啡廳以及醫美業者來詢問店面承租事宜，雖然周邊過去是知名婚紗街，但是似乎受到整體熱度及婚紗型態轉變，目前尚無婚紗業者來探詢。

該星巴克門市店員表示，尚未收到總部告知要歇業的消息，若有任何相關資訊，會在門市張貼公告。

信義房屋中山晴光店執行經理洪啟峯指出，中山北路上的晴光商圈，目前店面月租金約每坪5000~6000元，正中山北路上不乏零售業者進駐，而巷弄內的店面則不少餐飲業，客群包括在地客、國外觀光客以及大同大學的學生等，客源穩定也讓這個商圈店面空置率低，而且承租期間至少5~10年以上。

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