【高雄最老屋】107年「人瑞屋」450萬賣出 親友佛心接手

▲去年高雄屋齡最高的交易是位於大社區的107年舊透天（左側）。（圖／翻攝自GoogleMap）

記者陳建宇／高雄報導

去年高雄房市買氣熱絡，就算屋齡上百年的老舊透天也都有人買，根據實價資料顯示，2019年高雄的大社區就有一個屋齡高達107年的交易物件，房仲業者表示，該案10分鐘車程即可達楠梓火車站，開車從楠梓交流道上中山高，交通相當便利，加上便宜的1字頭房價，總價也只要450萬元，即使屋齡超高仍有買盤接手。

根據實價登錄資料顯示，這筆交易是發生在去年4月，物件是位於高雄大社區的一棟屋齡107年的2層樓透天厝，總面積僅27.12坪，該物件是2019年高雄實價登錄資料顯示屋齡最高的交易，而交易備註則屬於「親友間之交易」。

不過屋比房屋總監陳傑鳴表示，該物件屋齡高、面積小，還能賣到450萬元，除因為是親友間的交易外，物件距離楠梓火車站僅10分鐘車程，也靠近楠梓交流道，便利性高，因此才會受到青睞。

其實在高雄也有不少像這樣超高屋齡的物件待售中，很多時候買方著眼的不只是屋齡，而是土地是否有整合的機會、區段位置是否理想，若有整併的機會就有增值空間，屋齡高根本不會影響購屋者的意願。

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