【高雄最老屋】107年「人瑞屋」450萬賣出 親友佛心接手

▲▼2019高雄屋齡最高交易。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲去年高雄屋齡最高的交易是位於大社區的107年舊透天(左側)。(圖/翻攝自GoogleMap)

記者陳建宇/高雄報導

去年高雄房市買氣熱絡,就算屋齡上百年的老舊透天也都有人買,根據實價資料顯示,2019年高雄的大社區就有一個屋齡高達107年的交易物件,房仲業者表示,該案10分鐘車程即可達楠梓火車站,開車從楠梓交流道上中山高,交通相當便利,加上便宜的1字頭房價,總價也只要450萬元,即使屋齡超高仍有買盤接手。

根據實價登錄資料顯示,這筆交易是發生在去年4月,物件是位於高雄大社區的一棟屋齡107年的2層樓透天厝,總面積僅27.12坪,該物件是2019年高雄實價登錄資料顯示屋齡最高的交易,而交易備註則屬於「親友間之交易」。

不過屋比房屋總監陳傑鳴表示,該物件屋齡高、面積小,還能賣到450萬元,除因為是親友間的交易外,物件距離楠梓火車站僅10分鐘車程,也靠近楠梓交流道,便利性高,因此才會受到青睞。

其實在高雄也有不少像這樣超高屋齡的物件待售中,很多時候買方著眼的不只是屋齡,而是土地是否有整合的機會、區段位置是否理想,若有整併的機會就有增值空間,屋齡高根本不會影響購屋者的意願。

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