新莊副都心乘軌道經濟回歸 自用、置產客搶進A4站前地標「不貳館」

▲經過3年房價修正，新案坪數由大轉小，交通建設等利多也逐步到位，新莊副都心重回房市熱區，而且越近捷運站買氣越旺。（採訪撰稿／記者胡至欣；攝影剪輯／記者謝婷婷）

記者胡至欣／採訪報導

2018年貿易戰開打後，台商資金接力回流，整體房市持續升溫，尤其具有建設議題的區域，吸引不少剛性自用的買盤進場，像是推案熱點新莊副都心，近期就因為新北環狀線第一階段通車，再次受到矚目。

▲交通建設利多加持，新莊副都心吸自用買盤進場。（圖／記者謝婷婷攝）

「政府在新莊副都心投入了非常多的公共資源，包括機場捷運線、新北環狀線，再加上有些中央部會進駐在那邊，所以它形成一個蠻完整的區塊。」房產專家阮慕驊指出，新莊副都心腹地大、街廓完整、建案品質齊一，可望是台灣景氣翻揚、房產起飛後，第一波上漲的族群。

▲▼A4站2號出口的「不貳館」是新莊副都心中與捷運最近的建案。（圖／記者謝婷婷攝）

事實上，經過3年房價修正，新案坪數由大轉小拉低總價，交通、建設等利多也逐步到位，新莊副都心已經重回房市熱區，而且越近捷運站，買氣越旺。「下樓步行機捷連接道能到A4站，搭3站約15分鐘就會到台北車站，又或者搭到A3，只要2站就到國際機場，在這樣子的一個地利環境優勢下，我們成功吸引了許多置產型客戶以及公司行號進駐。」不貳館專案副理金安策表示，「不貳館」是新莊副都心中，唯一與捷運連接的一個建案，具備快速移動的能力，所以能在過去7個月創造熱銷9成的佳績，目前主打的38坪也在熱銷倒數中。

▲▼「不貳館」擁無限棟距景觀，通風採光佳，深得自用客的心。（圖／記者謝婷婷攝）

位於A4站2號出口的站前地標「不貳館」，不但佔盡地利之便，還是陶朱隱園豪宅設計團隊的作品，採用SRC頂尖工法和高規格建材，樓高3.55米，戶戶邊間、雙面採光，坐擁無限棟距景觀，又有當層排氣的功法，防疫更加分，深得自用客的心。

▲新莊副都心，擁有「1高、2快、3捷運」聯外交通動線佳。（圖／記者謝婷婷攝）

W&CH室內設計王景峰夫婦說，「一上來高樓層這邊，一看之後就發現，怎麼可以看得到觀音山連峰、看得到陽明山連峰！真的超乎想像！所以一開始就非常地喜歡，而且這邊是永久棟距，將來蓋房子也不會擋到我們的視野。」另外他們也大讚，新莊副都心有連結國道的台64、65號快速道路，還有捷運新莊線、環狀線、機場線，南來北往四通八達，出入國門、出差都方便，對於客戶來說也很容易到達。

▲▼塭仔底濕地公園和AU商城都為生活機能再加分。（圖／記者謝婷婷攝）

擁有「1高、2快、3捷運」聯外交通動線佳，緊鄰1.6公頃的塭仔底濕地公園，則提供休閒遊憩的空間，未來還有國際級的AU商城和iTower商辦大樓接續完工，累積地段價值，新莊副都心乘著軌道經濟強勢回歸，搶進「不貳館」正是時候。

不貳館 基本資料

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基地位置：新北大道、中信街口
基地規模：598坪
戶數規劃：119戶
產品規劃：2房(22/27坪)、3房(38坪)
樓層規劃：地上24/地下4層
公 設 比：35.9%
投資建設：百俊建設
建築設計：元宏聯合
企劃代銷：五十甲廣告
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