影／搶瘋了！88封標單搶高雄12筆土地 高雄大學旁爆大熱門

記者陳建宇／高雄報導

高雄市地政局今天進行今年第2季土地標售，共吸引88封投標封，除了第4標無人投標之外，其餘11標土地皆順利標脫，為高雄市庫進帳逾15億元，整體溢價率為36.04%，而總價最高的楠梓藍田東段土地則由台灣金聯以4.2億元購入。而楠梓區仍是各建商鎖定的目標，4標共計就有47封投標封。

▲高市地政局今天的土地標售，仍舊吸引爆滿的民眾參加。（圖／記者陳建宇攝）

▲高雄大學周邊土地熱度高，這次釋出3筆土地都順利標脫。（圖／記者陳建宇攝）

這次的標售會最受矚目的就是楠梓高雄大學周邊，尤其高雄大學附近的3塊土地就吸引37封投標封，另外位於惠民段的土地也有10封投標封，顯見楠梓仍是建商獵地的首選。最終楠梓區的4塊土地均順利標脫，除了惠民段土地是由建築師取得外，其餘高雄大學周邊3塊大面積土地皆由建商得標，第10標藍田東段1330坪土地由台灣金聯以總價4.2億元得標。

第11標藍田西段1312.9坪土地則由太普建設副總經理方冠凱以個人名義得標，總價4億餘元，而第12標援中段397.21坪土地則由福懋建設關係企業福熙實業得標，總價1.78億元，而該地換算每坪為45萬元。

信義房屋楠梓店一級專員黃國宸表示，由今天的標售狀況分析，楠梓區仍是建商爭搶土地的區域，今天標售的行情雖然高過預期，但仍屬於合理行情範圍，第12標雖然單坪價衝上45萬元，但該地為商三，近期也有私人土地單坪成交近50萬元的交易，因此也屬合理價格。

▲岡山87期重劃區本次推出2塊土地，都由建商取得。（圖／記者陳建宇攝）

而岡山87期重劃區這次也推出2塊土地標售，這是岡山首次進行土地標售，其中第7標信義段346.68坪的住三土地由北部建商藏美建設得標，單價每坪37.78萬元，比起底價30萬元高出不少，將為該區段地價定調。第6標的73.78坪土地則由國晟建設負責人陳國炎以個人名義取得。

而這次的標售會也再度推出位於68期中都重劃區的土地，其中第2標192.57坪土地是這次標售會單價最高的土地，底價每坪就約80萬元，最後該地由老新餐飲有限公司以1.96億餘元得標，換算每坪單價達到102.14萬元。而中都另外1塊土地則由自然人取得。

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