查永和文化路房價！40年公寓「1F總價1500萬」 他一算嚇呆：每坪56.3萬

▲永和施工意外讓原PO好奇查了附近房價，結果嚇死人。（圖／記者羅婉庭攝）

網搜小組／鄺郁庭報導

新北市永和文化路小巷一處，日前因建案施工造成路面崩塌，旁邊住家受到波及，事件引發熱議。就有一名網友在PTT的WomenTalk板上發起閒聊「永和的房價果然驚人」，提到因為崩塌案，他便好奇查了一下內政部的實價登錄網。發現屋齡40年的5層樓無電梯公寓，一坪要價約56.3萬，忍不住直呼「嚇死人」。

這位網友貼出內政部實價登錄網的截圖，發現一個屋齡40年的5層樓無電梯公寓，樓層位於1樓，共26.64坪，要價1500萬，相當於每坪56.3萬，「嚇死人，年紀比很多鄉民要大的屋子要1500萬，難怪鄉民都說買不起。」

該截圖也顯示同一棟的2樓資料，坪數與1樓一樣，但總價是1230萬元，每坪約46.2萬。另外，可以看到多棟公寓屋齡都是35～45年，單坪價格卻幾乎都要34萬起跳；其中屋齡最高45年的一棟4樓公寓，樓層位在4樓，總面積26.53坪，總價也要1千萬，等於一坪37.7萬元。

▲原PO貼出實價登錄網的截圖。（圖／翻攝自PTT）

看到貼文後，其他人紛紛留言，「永和超貴的」、「其實永和老屋大概40-50，56有點太overprice，新建案大概50-60（會開7-8給你砍）」、「永和那種人口密度，住久會憂鬱症，價格砍半都要考慮了」、「1500萬居然買到就到快廢的老房，真的很悲。本人會選擇遠一點的新房」、「中永和新北最貴無誤。」

不過也有人表示，「我覺得很便宜欸！公設比很低啊」、「買這種當地主都是等著都更，地主有給你新房還有地主保留戶」、「其實漲也無所謂，既然住那麼多人，表示就是有它的需求嘛！再怎麼貶低也不會變低，反而可以減少人」、「公寓一樓常都前後加蓋，有的還能停車，較貴是正常的。」