兼具環保與美觀!高雄厝邁入第10年 中古價貴1~2成仍有人買單

▲▼高雄厝,綠建築,造價,信義房屋,中古屋,景觀陽台,營造成本。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄厝建築可創造垂直綠化,建物外觀造型也更多變。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近年因為全球暖化造成氣候變化,南部不僅時常出現高溫,降雨也常常是暴雨,因此高雄市工務局從2011年開始推動高雄厝計畫,就是希望藉由改變建築型態,以立體綠化、自然通風來減緩都市熱島效應。房仲業者也指出,高雄厝的中古屋價格雖然略高,但民眾接受度高,不會不好賣。

高雄市從2011年起推動高雄厝計畫至今已進入第9年,而每年都會進行的「高雄厝綠建築大獎」也於日前評選出爐,為了展現高雄厝、綠建築、立體綠化、太陽光電及智慧建築等施政成果,並表揚優良高雄厝綠建築設計作品,將於9月5日至13日在駁二藝術特區的P-3倉庫舉行「高雄厝3.0聯合設計展」。

高雄市工務局蘇志勳局長表示,高雄厝計畫立法推動建築物設置景觀陽台、綠能設施、立體綠化、太陽光電、雨水貯集設施、通用化設計等設施設備,已讓高雄市的建築物增加4.88座高雄市中央公園的綠化量,667座世運主場館的太陽光電設置量,33.6座寶業里滯洪池的雨水貯集量,每年合計減碳133萬公噸。

▲▼高雄厝,綠建築,造價,信義房屋,中古屋,景觀陽台,營造成本。(圖/多城國際提供)

▲高雄厝深陽台會拉高建築成本,但高雄許多建商仍願意配合規劃。(圖/多城國際提供)

不過高雄厝非強制性規定,且造價成本比起一般產品更高,多城國際協理李汪成表示,規劃為高雄厝的建築營造成本勢必會比一般產品高1~2成,但藉由景觀植栽創造的垂直綠化、錯層外觀造型等,都能讓城市變得更環保也更美觀。

信義房屋成功漢神店店長吳光祐則表示,高雄厝設計理念是因應高齡少子化及環保節能為出發點,並因應高雄炎熱氣候而生,讓建商能在設計集合住宅及透天的當下能將多一點綠建築的設計理念,融入到建築物本身並形成高雄在地建築的特色,而公部門也透過獎勵容績的方式鼓勵建商採用高雄厝設計理念,讓高雄建築能永續發展。

吳光祐指出,對民眾來說高雄厝的設計理念是符合環保節能的設計,因此反應都不錯,和近期電動機車、汽車熱賣是一樣的道理,因此高雄厝的房子釋出詢問度都頗高,尤其高雄厝是近10年的規劃,中古屋屋齡等於都在10年內,也更吸引民眾,包括透天、大樓產品就算價格略高一些,民眾也還是願意購買。

關鍵字:高雄厝綠建築造價信義房屋中古屋景觀陽台營造成本

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