比藝文特區便宜、機能比小檜溪好 700萬起入住桃園最夯住宅區

▲▼桃園大業大有地區新光三越、大有國中。(圖/記者黃靖惠攝)

▲桃園東區的「大業民光商圈」包括寶山街、新光三越及複合式賣場,機能好到爆棚。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

緊鄰桃園藝文豪宅聚落、小檜溪高價區,位於桃園最東區的「大業民光商圈」有熱鬧的寶山街商街、新光三越百貨以及複合式賣場、公園綠地,生活機能絕佳,最低1字頭房價、3房大樓700萬元可成家,吸引雙北購屋族輕移民。

「大業民光商圈」泛指寶山街以南、大業路一段、民光東路、三元街一帶,無論生活機能、或交通十分便利,周邊住宅大樓密集。

信義房屋桃園大業民光店專員賴思呈表示,區內有多間全聯、頂好商場、小北百貨、寶雅、新光三越百貨公司、JC PARK食尚廣場等複合式商場,以及寶山傳統市場,居民日常採買方便。

▲▼桃園大業大有地區新光三越、大有國中。(圖/記者黃靖惠攝)

▲桃園大業民光商圈周邊有大有國中就學資源。(圖/記者黃靖惠攝)

周邊還有大有國中、大業國小優質學區,且鄰近南坎溪、三民運動公園、以及河濱公園、自行車步道,成為居民休閒娛樂重要據點之一。

至於交通機能部分,開車走春日路銜接南崁交流道上國道,或是到春日路兩側搭乘1816、9069班次客運,可前往雙北,約莫30~40分鐘車程,且未來捷運綠線通車後,朝中正路方向會有捷運設站。

賴思呈表示,「大業民光商圈」緊臨藝文特區,但2字頭房價較親民,且比小檜溪重劃區機能更完善,周邊住宅大樓十分搶手,平均千萬元可入住4房大樓含車位,加上周邊有新興重劃區拉抬,未來房市可期。

▲▼桃園大業大有商圈「一品國硯」,桃園房市,桃園不動產,桃園房產。(圖/信義房屋提供)

▲換屋族偏愛「一品國硯」社區。(圖/信義房屋提供)

她說,首購族、年輕夫妻偏愛屋齡10~15年住宅大樓,平均單價20~24萬元,3房含車位總價800~1000萬元,交易熱門社區為「臻愛歐洲」、「昭揚樸石」、「當代藝術」及「天母之星」。

部分換屋族或中小企業高階白領偏好臨南崁溪景觀宅,如「一品國硯」、「君典」等社區,平均單價26~30萬元,3房含車位總價1600~1800萬元、4房含車位總價2500~3000萬元。

除此之外,「大業民光商圈」周邊仍有1字頭房價,屋齡25~30年住宅大樓,單價15~17萬元,3房總價600~700萬元,如「愷悅假期」、「青溪校園」等社區。

▲▼桃園大業大有商圈「臻愛歐洲」,桃園房市,桃園不動產,桃園房產。(圖/信義房屋提供)

▲首購族最愛的「臻愛歐洲」社區。(圖/信義房屋提供)

▲▼信義桃園大業民光店專員賴思呈。(圖/信義房屋提供)

▲信義桃園大業民光店專員賴思呈。(圖/信義房屋提供)

關鍵字:桃園東區大業民光寶山街商圈信義房屋一品國硯

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