詐貸案主謀6宅遭法拍 中山豪宅最大債主認「拍賣無實益」喊卡

▲▼「宏綺首相」建物外觀。(圖/記者徐斌慎攝)

▲中正「宏綺首相」,原本今日執行二拍卻臨時喊卡。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者張菱育/台北報導

潤寅詐貸案主嫌楊文虎、王音之夫婦遭起訴後,名下6筆不動產接連被法拍,其中「宏綺首相」1戶及文山區公寓1戶,於今(17)日執行拍賣,文山區公寓以1301萬元、每坪30萬元脫標,但是「宏綺首相」臨時喊卡,因最大債權銀行認為房產價格過低,認為有拍賣無實益之虞,因此停拍。

楊文虎、王音之夫婦是老牌紡織貿易商潤寅集團負責人,2018年起,以中美貿易站增加關稅、集團資金調度需求等為由,要求員工與福懋、新纖、台化、中纖、泰豐等公司的高階主管,配合作假買賣合約,並且向王道銀、台企銀等多家銀行辦理應收帳款融資及外銷放款,詐貸上百億元。

而楊文虎、王音之名下及公司名下的6筆不動產陸續被法拍,包括台中「鄉林皇居」大樓1戶、台北萬華「有富正旺」3戶、中正「宏綺首相」1戶及文山區公寓1戶等。其中「鄉林皇居」23樓戶,在今年7月第三拍時,以約3607萬元拍定,每坪約24萬元;「有富正旺」3戶則將於10月6日執行第一拍。

「宏綺首相」11樓戶,由潤寅集團旗下的潤琦實業持有,一拍底價1.05億元,二拍底價降至8400萬元,但是竟然臨時停拍,主要是因有拍賣無實益之虞。

文山區木新路二段5樓公寓,底價從一拍1910萬元,降至三拍1222.88萬元、每坪27.9萬元,今日三拍拍定,共收到1筆標單,由吳姓自然人以1301萬元、每坪30萬元得標。

▲▼  潤寅詐貸案主嫌楊文虎、王音之夫婦名下文山區公寓被法拍,文山區法拍屋,文山公寓,文山法拍屋,文山區木新路二段135號5樓 。(圖/翻攝自Google Map)

▲文山區木新路二段5樓公寓,今日三拍拍定,總價1301萬元脫標。(圖/翻攝自Google Map)

寬頻房訊發言人徐華辰表示,這筆抵押權的第一順位抵押權人為安泰銀,債權金1.5億元,第二順位為高雄銀,債權金1.2億元,因這筆拍賣底價僅8400萬元,對申請拍賣的人來說,拍賣價值偏低,所以認為拍賣無實益,提出停止拍賣。

徐華辰指出,一般來說「拍賣無實益」多是發生在第一順位債權銀行並未提出強制執行動作,可能是由後順位債權人提出的,或是由普通債權聲請查封。債權人提出撤回拍賣,是認為該拍賣價格過低,加上安泰銀和高雄銀是最大債權人,所以後續可能將由最大債權人重新提出申請查封,並走拍賣程序,由法院重新評估不動產價之後,應會再重啟拍賣。

關鍵字:法拍潤寅詐貸案潤寅集團楊文虎王音之宏綺首相文山公寓寬頻房訊

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