志玲姐姐脫手後 牯嶺街2年只見2筆億元交易

▲▼力麒建設建案外觀,力麒麒御。(圖/記者徐斌慎攝)

▲北市牯嶺街「力麒麒御」為路段最高價豪宅,但前9月僅1筆交易紀錄。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

北市牯嶺街「力麒麒御」為路段最高價豪宅,曾因林志玲入住而聲名大噪,但自名模前年脫手後,近2年僅2戶破億元紀錄,且今年也只有1筆,至於次高價社區是隔壁「力麒賦御」單價則在百萬間游移。

林志玲2018年脫手牯嶺街「力麒麒御」豪宅,同路段豪宅光環盡失,近2年實登揭露,只有2筆總價破億記錄,且以往最高價的「力麒麒御」今年也只有1筆,次高價社區在隔壁「力麒賦御」有3筆,接近億元、單價百萬,不過其中7樓單價跌破百萬元。

▲▼力麒建設建案外觀,力麒賦御。(圖/記者徐斌慎攝)

▲同路段「力麒賦御」豪宅前9月有3筆記錄近億元,單價在百萬元徘徊。(圖/記者徐斌慎攝)

信義房屋和平西路店專員唐德軒說明,中正區牯嶺街一帶早期多日式木造屋舍、舊書店,周邊機能完整,其中和平西路一段至寧波西路一帶,豪宅密集度高,如「力麒麒御」、「力麒賦御」、「力麒首御」等,且與捷運古亭站不遠,步行5分鐘,因是知名學區中正國中範圍,吸引爸媽為了孩子提前卡位置產。

他說明,牯嶺街一帶豪宅近期成交單價在90~100萬元,部分高樓層具景觀有機會破百萬,也因鄰近博愛特區,這類純住風寧靜豪宅獲得法官、律師等高資產族群偏愛。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,目前牯嶺街住宅行情來看,大樓單價101萬元、華廈單價69.9萬元、公寓單價61.8萬元,而該路又以力麒建設推出「麒御」、「賦御」最具指標性,不過雖單價相較其他區域豪宅來得平實,但相同總價在鄰近大安、信義、中山、內湖都找得到,買方可選擇地段蠻多,也稀釋掉了購屋買盤。

關鍵字:林志玲豪宅牯嶺街房價力麒賦御力麒麒御

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