大隱於市！奇岩重劃區珍稀小坪數飯店宅「令和」磁吸北市買盤

▲小坪數飯店宅新案「令和」位於離塵不離城的奇岩重劃區，具長期發展潛力，深受在地客喜愛。（圖／業者提供，下同）

房產中心／綜合報導

長期居住在市容老舊、擁擠的都會區，週末放假就想往郊區跑享受大自然的療癒洗禮？其實在陽明山腳下，緊鄰北投溫泉區、天母及石牌商圈的奇岩重劃區具大台北都會區最高的60%綠覆率，絕無僅有的生態保育重劃區過去吸引眾多豪宅建商搶進，然而預算有限的購屋族面對大坪數、高總價只能望之興嘆。近期精業建設推出區內唯一小坪數建案「令和」千萬出頭預算可輕入手，且戶數少、住戶單純，吸引在地租屋、首購族目光，有望搭上房市熱潮成為下一個秒殺建案。

「令和」位於離塵不離城的奇岩重劃區，是寸土寸金的北市生活圈中，稀有的低密度開發純住宅生態重劃區，滿足現代人追求大隱於市的至高享受。專案經理表示，奇岩重劃區全區高達16.8公頃是北台灣唯一生態保護重劃區，由於居住規畫延伸生態廊道概念，當地建築共識中有眾多特殊規則，像是樓層限高32米、必須設有空中花園等為的就是要實踐與自然生態共存的目標，這樣的珍稀性不僅為住戶創造高品質住宅享受，也在大台北都會區保留了最美的天際線。

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奇岩重劃區內除了令人稱許的整齊街廓，住戶下樓沿途可散步至5座大公園，而且即使生活在群山環繞的綠意居所，「令和」仍保留市區便利機能，像是距離最熱鬧的北投市場只要5分鐘、奇岩捷運站8分鐘，週邊有清江雙語國小、北投國中等學區比鄰，近鄰榮總、振興醫院等醫療資源，下班後想放鬆還可至北投泡溫泉更好入眠，靜謐的生活步調加上完好的生活機能，成為繁忙的都市生活中，最接近桃花源的理想居所。

▲令和自潛銷期即受在地購屋族喜愛，有望成為秒殺建案。

專案經理強調，奇岩重劃區本身的魅力在地客最知道，因此從潛銷期開始預約來客數就相當穩定，主要以當地二代首購、科技新貴為主。周邊未來發展也具備潛力，因為北市府正積極推動「台北科技走廊」，規劃北投士林科學園區，將與內科、南軟串聯，成為下一座科技園區大城，引進醫療生技、智慧科技等國際趨勢產業，預估年產值達10兆元、釋出4萬以上就業機會，讓奇岩重劃區具備長期發展優勢。

「令和」為奇岩重劃區內今年首見13~25坪、1~2房精緻小宅新開案，樓高7層、地下3層，全棟僅27戶，以單純自住需求為導向，精心規劃戶戶優質採光；外觀呈新古典歐風建築，特邀美國Muse設計大獎團隊打造質感迎賓門廳，圍塑出精品飯店般氛圍。全案重金採用德國六星級衛浴建材、櫻花廚具、APD 5合1指紋辨識智慧門鎖及錦鋐氣密窗等，並以防火、防水、防震工法用心建造，目前開價落在每坪70~75萬，預計2021年底完工。千萬出頭即可入主北市富人區綠意生態環境，因此深受科技新貴、在地年輕小家庭喜愛，且回饋購屋族，現正推出部分優惠戶別，總價只要928萬起就能入手，造成現場熱烈迴響，據悉潛銷預約戶已達5成。