美國房產熱度消退!信心下降5% 新房登錄放緩刺激房價再漲

▲▼房產,房子,房屋,房地產,仲介。(示意圖/Pixabay)

▲美國房市信心下降。(示意圖/Pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

美國房市年初接續2020年末,開始出現降溫趨勢,調查認為現在是買房好時間的比例從之前的57個百分點降至52個百分點;認為此時是壞時機者則從35個百分點上升至39個百分點。更多人的則認為當前更要緊的是保住工作,只有少部分表示房產收入有實質增加。

根據美國主要不動產抵押貸款債券中介機構「房利美」(Fannie Mae)每月調查報告,過去6個月美國房市交易量劇烈上升,過熱的房市引發消費者對於當前整體結構健康程度的憂慮。不只是買家,就連賣家對2020年12月的房市交易信心都顯得少上許多。

12月消費者受訪對象當中,儘管仍有超過5成的人認為此時是買房好時機,但相比前一個月下降了5個百分點,而認為是壞時機者則上升了4個百分點。賣家方面認為好時機者則是大降9個百分點來到50百分比,認為壞時機者則從33個百分陡升至42個百分點。

房利美首席經濟學者鄧肯(Doug Duncan)指出,銷售信心是自2020年4月以來首次下滑,翻轉過去3個月的增長,代表賣家目前暫時需要等待房產登錄,上架的速度不比以往,「果真如此的話,將會影響已經緊繃的全美房屋存量,會造成額外房價上漲,因而可能會進一步放緩房屋銷售的速度。」

關鍵字:美國北美要聞房產房地產

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

桃園航空城區段徵收 鄭文燦「10大優惠加碼」96%地主領取抵價地 

桃園市政府8日舉行「桃園航空城區段徵收工程」招標說明會,使桃園航空城開發案,將邁入實質施工階段。市長鄭文燦表示,在區段徵收階段,市府進一步實施「10大優惠加碼方案」,讓96%地主選擇申請領取抵價地,並繳交土地權狀給市府,其餘4%則是因土地面積零碎或共有持分而無法配地,顯示地主對於桃園航空城計畫深具信心。

9小時前

27歲「百萬人妻」拉老公台北市看房! 自備1500萬慘遭洗臉崩潰

台北一名27歲人妻在臉書抱怨,今年想跟老公一起買房,光是她一人年薪就破百萬,老公也有150萬元左右,且夫家出1000萬元頭期款,夫妻倆備了1500萬元去看房子,結果在北市蛋黃區預售屋,被代銷嗆聲「只有1500萬元台北市不用看了,買新北就好。」文章引發熱議,房仲專家則認為,可能因為他是獨家專任的案子,總價設定不足才會有此舉動。

11小時前

打拼多年買3套房!公婆逼「拿出一套送小叔」她超爽反擊 

父母能偏心到什麼地步?大陸一名人妻羅婷(化名)日前公開爆料稱,自己和老公拼搏多年,買了三套房子,結果因為公婆偏心小兒子,希望老公能送一套房子給弟弟。她立即拒絕,竟遭到公婆無理怒斥,「三套房全都是我兒子的,我兒子的房子就是父母的東西。」

11小時前

三峽神秘客砸近2億 買象山1層1戶豪宅

近年這波海外資金回流趨勢,也帶動企業的投資與剛性需求,象山豪宅「新美齊Jade12」交屋後只有1筆交易紀錄,交易停滯了2年後,才陸續出現多筆交易,甚至很多還是毛胚屋交屋,都還維持原貌,另外,松山區1樓店面,有婦嬰用品業者砸下上億元、每坪約98萬元買下,不過當地業者指出,「店面買便宜了。」

13小時前

ICE MONSTER永康店不堪空租 租金打8折求生

「ICE MONSTER」芒果冰店回歸永康商圈1年熄燈,店面租金一再下殺,根據招租的租金波動記錄,2020年12月從原來的40萬元,降為38.8萬元招租,接著一路下調,打8折、32萬元期待能快點去化。

15小時前

進房見空中吊鞦韆!她讚旅館貼心「小朋友會喜歡」 老司機笑了

許多人選擇旅館時,都會將內部設備納入考量。一名女網友先前PO出一張高雄某旅館的照片,只見超巨型「家庭版盪鞦韆」垂掛在半空,讓人相當好奇真正的作用為何。照片曝光後,吸引千人朝聖,不少人都忍不住直呼「感覺好好玩喔」、「小心玩到斷掉」。

15小時前

「擺仙人掌」小心成雙面刃!化解6個NG居家風水 小人通通退散

當今社會做事講究團隊合作,小人是我們工作中必須相處的一環,要躲很難,所以遠小人,不如防小人,旺好運風水老師楊尚義建議,貴人可遇而不可求,但小人卻是可以防備的。只要注意化解以下6個NG風水,就能盡量減少小人對我們的傷害!

15小時前

只賣不租!彰化首座「青年住宅」最快明年底完工 72%要3房2廳

彰化縣府希望用合理之住宅售價,降低彰化縣青年購屋門檻,將興建第一座青年住宅,為提高未來使用者的參與率,其中有關外界關心的「住宅房型」及「停車問題」,縣府於春節期間,舉辦青年住宅問卷調查。彰化縣日前公布問卷結果,3000多份問卷中,有7成2民眾選3房,2成選2房,有9成民眾有願意買停車位。

16小時前

中捷藍線路線圖曝光 海線三雄區房、地價蠢動

台中捷運綠線尚未正式開通,捷運藍線卻迫不及待!藍線綜合規劃全長24.8公里,全線設置20座車站,目前正報請交通部審議中;而看準藍線從中區串聯海線雙港核心地區,讓以往的衛星都市「沙鹿、梧棲、清水」3區房、地價也蠢蠢欲動。

16小時前

從1樓抬頭看「6樓↑全消失」!他到林口被濃霧嚇傻:當地人怎忍受

機捷通車後,越來越多台北人會到林口買房,房子更新居住品質也更好,且房價相對合理許多,但最多人反映的還是天氣問題,林口「濃霧」是長期以來的致命傷,很多人為此因素不敢住這。一名網友日前去林口朋友家作客,人從1樓往上看,幾乎快看不到6樓朋友家,不禁好奇「林口人如何忍受林口霧?」

16小時前

曬日光浴目睹飼料被偷超崩潰 柴暴走「尖叫起飛」:放開我的飯

讀者迴響