雙牆緊夾一張床!中山區月租4千雅房長這樣 專家勸三思 

▲▼ 吉林路街景 。(圖/記者林裕豐攝)
▲頂加4千元雅房位在吉林路上。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

台北市租金高,不少年輕人光是房租就得花掉上萬元的薪水,租屋網站上出現1筆特殊的租屋案件,位在中山區的雅房,月租金僅4000元,房東還強調要「幫助想要創業的年輕人」,不過空間很小,放一張床就滿了,專家分析,以空間大小來計算,其實沒有比較便宜。

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這個特殊的租屋物件位在北市中山區吉林路,房東在《591房屋交易網》以月租金4000元招租,強調「幫助想要創業的年輕人」,雅房位在4層公寓的頂樓加蓋,以房東提供的照片來看,僅有一張床大小,左右牆壁緊緊夾住,沒有任何走路的空間。

▲▼ 雅房

▲雅房僅有一張床大小。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

記者實際走訪觀察,租屋處位在吉林路巷弄內,附近有不少小吃,生活機能完善,附近住戶表示,「這邊頂樓加蓋很多,這是沒聽過4000元這麼便宜的。」、「如果是正常的套房要1萬多,雅房至少也要8000左右。」

致電房東詢問,房東表示:「就是真的想幫助要創業的年輕人,所以租金便宜,但是希望租客年紀不要太大,不然就失去幫助年輕人的意義。」

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,以4000元的租金在台北市捷運站周邊租雅房並不算貴,不過進一步看這個房間空間僅一個榻榻米大小,又是共用衛浴,起居空間相當狹小,又是應該不容易被一般上班族接受,不過因為在頂樓加蓋,有陽台,租金低,或許對於短期租賃,或對生活品質要求不高的藍領階級會有興趣,但要注意頂樓加蓋電路安全性,逃生動線,以及空間是否合法使用,確保居住安全。

▲▼ 雅房

▲房東強調真的想幫助要創業的年輕人。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,同區域套房一坪租金行情約1000~1200元,離捷運站越近租金越高,若緊鄰捷運站,雅房也有一坪1100~1600元的水平,不過這條巷子離捷運較遠,步行超過10分鐘,因此租金行情比較之下較低,這戶雅房為頂加物件,1坪租金800元並不算特別低,但提醒租屋人違建有拆除風險,以及夏天溫度偏高等問題,而這些考量項目也都是議價的條件。

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關鍵字:幫助想要創業的年輕人北市雅房4千頂加一張床

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