「城市還不夠老嗎?」 林欽榮直指翻轉高雄必做2關鍵

▲▼高雄,林欽榮,副市長,營建署長,捷運聯開案,都更。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市副市長林欽榮認為,捷運聯開及都更將是高雄翻轉的2大重點。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近期高雄建設、產業利多不斷,不過這樣的發展速度顯然還不夠快,高雄市副市長林欽榮直接點名「捷運聯開案」、「都更」是高雄要翻轉的關鍵,尤其今年將會是高雄的「捷運聯開元年」,要讓年輕人願意回到城市、回到高雄,才能讓高雄整體發展更快更好。

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現任高雄市副市長的林欽榮過去曾是營建署署長、台北市副市長,對於城市規劃相當熟悉,他應高雄市不動產開發商業同業公會舉行座談會時指出,現在高雄在市長陳其邁的領導下已經展開積極招商,也有了初步的成效,但速度遠遠不夠快,還需要再做其他的計畫。

▲▼捷運聯開宅「新天地」10樓轉手跌幅1成3。(圖/記者黃靖惠攝)

▲相較於高雄,台北已有70個以上的捷運聯開案。(圖/資料照片)

而林欽榮認為最重要的就是「捷運聯開案」以及「都更」這2件事,特別是捷運聯開案,他相當訝異高雄到目前為止竟然1個捷運聯開案都沒有,反觀台北已經做了70、80個捷運聯開案,因此高雄也可以仿效台北這套經驗,先做「捷運開發」而不是先做「捷運」再開發,否則會來不及、養不活票價。

而捷運聯開案可以進行的地方包括岡山延伸路竹、小港延伸林園,以及剛剛通過環評初審的捷運黃線,讓捷運線不僅串連從南科到林園成為S型的科技廊道,捷運系統施工期更要先選點布局、招商引資,讓節點的土地與產業一起完工,馬上就能帶來人潮。

此外,林欽榮認為都更也是高雄刻不容緩的要務,他直言:「這個城市還不夠老嗎?」因此絕對要將都更列為市府的當務之急。林欽榮指出,先前高雄市政府推出的「都更168」就是希望縮短都更期程,只要所有權人100%同意就能加快都更腳步,更將該條例法制化避免因為政權更換而停擺。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示,現階段高市府對於高雄的規劃是走在正確的方向,尤其軌道經濟是經過全球實證有效的方案,若能在捷運興建前就先談好聯開案並同時動工,在軌道完成後聯開案也完工,產業就能立刻進駐,不管是吸引回流的台商或北漂的青年返鄉工作,都有很大的吸引力,唯有產業、人口增加,高雄才能更向上發展。

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關鍵字:高雄林欽榮副市長營建署長捷運聯開案都更

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