人善被人欺!新北女遇吸血鬼房東…租屋被逼繳「全額房屋稅」

▲▼惡房東逼繳「全額房屋稅」!冷回:政府規定的 新北女逃難式搬走。(圖/《東森新聞》)

▲惡房東逼繳「全額房屋稅」!冷回:政府規定的。(圖/《東森新聞》)

記者柯振中/綜合報導

租房以後,房屋稅到底是要誰來繳?新北一名朱姓女子去年承租店面,開了一家早餐店,當時被房東要求「付一半的房屋稅」,沒想到今年變本加厲,房東竟拿著稅單跑到店裡,要求她支付全額稅金,離譜的畫面讓人直搖頭。

根據《東森新聞》報導,朱女去年承租這處店面,開了一家早餐店,當時合約一口氣簽三年,雙方合約內容有寫,房屋稅要一人繳一半。

朱女完全沒有經驗,聽到房東的要求,傻傻地答應下來,去年付了3,600元的房屋稅,沒想到房東今年變本加厲,直接拿著稅單跑來店裡,要求她支付全額稅金,讓她當場氣炸。

▲▼惡房東逼繳「全額房屋稅」!冷回:政府規定的 新北女逃難式搬走。(圖/《東森新聞》)

▲女子獨力撫養2名小孩,房東還三不五時跑來亂。(圖/《東森新聞》)

朱女站在廚房內,與房東發生爭執,明明已經出了一半,房東竟然得寸進尺,要求出全額,還說「那是政府弄的」,氣得她不斷痛罵,房東才開始妥協,從原先的全額,降成4,000元、3,800元,最後才降成3,600元。

此外,朱女提到,受到疫情影響,店內生意不好,有一次因為租金實在湊不出來,提前告知房東,會晚2個星期繳交房租,竟被對方告知「要多半個月的租金當補償」,但合約上根本沒有寫明,房東的要求實在太離譜。

▼本來約定「房屋稅一人一半」就已經不合理,這名房東竟然變本加厲。(圖/《東森新聞》)

▲▼惡房東逼繳「全額房屋稅」!冷回:政府規定的 新北女逃難式搬走。(圖/《東森新聞》)

由於朱女獨力撫養2名小孩,還要顧及店內的生意,房東三不五時跑來店裡討錢,根本沒辦法好好經營,造成她相當大的壓力,不敢繼續再住下去,寧願賠償一個月的違約金,也要在月底搬走,後續可能會尋求法律管道協助,討回自己的權益。

至於房屋稅該由誰負擔?依據行政院消保會的資料,我國《民法》中有明文規定,房東應負擔租賃物的一切稅捐,且依照「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」當中,也有規定「房屋稅及地價稅由房東負擔」,因此房東不得在契約內容註明,將本來應該自己負擔的房屋稅、地價稅,轉由房客支付,這名房東的行為明顯已經違法。

關鍵字:房產房產雲租屋房屋稅惡房東

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